Grupo Zurique
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Participante desde: 08/2019
Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 794 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
O que é composição de renda?
A composição de renda é a inclusão de todas as pessoas que trabalham ou possuem algum tipo de rendimento, mesmo que informal, porém que seja possível comprovar a habitualidade, para que seja solicitado o valor para aluguel ou financiamento de imóvel.
Imóvel hipotecado pode ser doado?
É possível que um imóvel hipotecado seja doado.
Qual valor de entrada para um apartamento?
O valor da entrada de um apartamento normalmente corresponde a 20% do valor total do imóvel, mas pode variar de acordo com as instituições bancárias. No portal Imóvel Guide existem assessores de financiamento na página de guia de profissionais que podem te auxiliar.
Posso usar meu FGTS para comprar uma casa?
É possível utilizar o FGTS para adquirir uma casa, pois ele é recolhido com esse intuito.
Valor da escritura imóvel?
O valor da escritura de um imóvel, assim como as demais taxas e documentos a serem feitos para a regularização do imóvel, podem variar de acordo com o valor do imóvel.
O que é um avaliador judicial?
É um profissional que faz a avaliação de um imóvel em questões judiciais.
Quanto tempo demora para vender um imóvel?
Para saber quanto tempo pode demorar para vender um imóvel, existem diversos fatores que podem influenciar, como o valor, a região em que o imóvel está localizado, quais os encargos que o imóvel possui, entre outras.
Caução em aluguel é legal?
A utilização do caução no aluguel é legal e regulada pela Lei do Inquilinato, que regula os direitos e deveres dos inquilinos e dos locadores, além de regular acerca das condições que podem ser estabelecidas em um contrato de aluguel.
Comprei um terreno como faço para registrar?
Para conseguir registrar um terreno é necessário que você tenha todas as certidões necessárias e exigidas, além de pagar os impostos devidos.
O que significa outorgante?
Outorgante é aquele que confere ou transfere algum tipo de poder a alguém. Esse termo é amplamente utilizado em uma procuração de venda de imóveis.
Qual valor da multa por atraso de aluguel?
O valor do atraso do aluguel deve ser calculado de acordo com as cláusulas existentes no seu contrato de aluguel. Atente-se as cláusulas e se for necessário, devido ao momento atual.
Taxas para documentação de imóvel
Para saber o valor a ser gasto na documentação do imóvel é importante saber quais são as taxas municipais a serem pagas, quais serão os procedimentos adotados, como, se por exemplo, é necessária a regularização de algum documento, além de saber o valor venal e o valor de venda do imóvel.
Como saber se o IPTU está atrasado?
Para saber se o IPTU do seu imóvel está atrasado acesse o site da prefeitura da sua cidade e busque maiores informações, a partir do número do IPTU.
Contrato de locação pode ter mais de um locatário?
Contrato de locação pode sim ter mais de um locatário.
Comprar apartamento ou investir?
A aquisição de um bem imóvel é um dos mais rentáveis e seguros investimentos, pois de acordo com a localidade e as atribuições do imóvel, ela permanece em constante valorização.
Financiamento imobiliário comprometimento de renda
Em um financiamento imobiliário é possível comprometer 30% da renda familiar, mas lembre-se: ao adquirir um imóvel, existem outros gastos além do financiamento, então mantenha um planejamento financeiro para conquistar sua casa própria, sem precisar passar por dificuldades financeiras.
Como fazer um bom anúncio de apartamento?
Para fazer um bom anúncio de apartamento é importante tirar boas fotos e fazer uma descrição ideal do local. Quando for tirar fotos ou receber possíveis compradores, busque sempre manter o ambiente apresentável e organizado, para não causar má impressão.
Qual o valor da documentação de um imóvel?
O valor da documentação de um imóvel pode variar de acordo com a localidade em que ele está. Em geral, gira em torno de 5% do valor do imóvel.
A comissão dos corretores já está embutida no valor do imóvel?
Em geral, os valores que são expostos em portais de imóveis já referem-se ao valor incluso da comissão imobiliária, sendo assim, se você for o comprador do imóvel, não precisa se preocupar com esse tipo de cobrança.
É possível parcelar o pagamento do ITBI?
Não é possível parcelar o pagamento do ITBI, pois é necessário que ele seja pago para que possa ser efetuada a transferência do imóvel.
