Grupo Zurique
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Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 794 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
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Vou comprar um imóvel o que preciso saber?
Para efetuar a compra de um imóvel é necessário atentar-se a situação do imóvel, se está regular ou irregular.
Quanto custa tirar habite-se?
O valor para conseguir tirar habite-se de um imóvel pode variar entre R$4.000,00 e R$10.000,00.
O que é preciso para registrar um contrato de aluguel?
Para registrar um contrato de aluguel é necessário que você apresente os documentos exigidos pelo cartório em que o será feito o registro. Importante ressaltar que o registro de um contrato de locação é formalização que torna o documento público e garante que se por acaso houver a perda ou alegação de desconhecimento do contrato por alguma das partes, os dados que constam no contrato serão preservados por tempo indeterminado.
Quais documentos o imóvel precisa para ser financiado?
Para ser financiado, o comprador de um imóvel precisa do documento de identidade, CPF, do comprovante de renda atualizado (precisa ter sido emitido em no máximo dois meses), certidão conjunta de débitos de tributos federais, certidão de nascimento (se for solteiro) ou de casamento.
Onde solicitar o habite-se?
Para solicitar o habite-se do seu imóvel é necessário fazer um requerimento à Secretaria Municipal de Urbanismo da cidade em que o imóvel está localizado.
Casado pode financiar imóvel sozinho?
Quem é casado pode financiar imóvel sozinho, porém para vender o imóvel é necessário a anuência do cônjuge.
Como achar matrícula de imóvel?
Para encontrar a matrícula de um imóvel, dirija-se ao cartório de Registro de Imóveis e solicite a matrícula do imóvel que deseja.
Quem paga o ITBI na compra e venda?
O ITBI, ou também conhecido como Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, é pago pelo comprador do imóvel.
Idoso pode ser locatário?
Um idoso pode ser locatário de um imóvel desde que possua renda necessária para o pagamento do aluguel.
Como fazer para legalizar imóvel?
O primeiro passo para legalizar um imóvel é dirigir-se ao cartório de Registro de Imóveis e solicitar a matrícula do imóvel, para entender o que está acontecendo com ele e quais os problemas devem ser solucionados.
Como funciona o seguro fiança para alugar um imóvel?
O seguro fiança é uma espécie de garantia locatícia em que o locatário contrata um seguro em que, se houver falta de pagamento por sua parte, o locador recebe o aluguel os demais encargos. Além disso, atualmente, existem seguradoras e bancos que oferecem ao locatário coberturas extras, como encanador, chaveiros, etc.
O que é melhor fiador ou seguro fiança?
Tanto o seguro fiança quanto o fiador são ótimas garantias locatícias que podem ser usadas no contrato de aluguel. Para descobrir qual é melhor é necessário avaliar o caso específico, porém, o fiador exige mais requisitos do que o seguro fiança.
Quem paga o itbi é o comprador?
Quem deve efetuar o pagamento do ITBI é o comprador do imóvel.
Alugar ou comprar imóvel o que é melhor?
Para entender se é melhor alugar ou comprar um imóvel é necessário avaliar as suas condições financeiras e quais são as suas necessidades.
Inquilino com aluguel atrasado o que fazer?
O locador que tiver um inquilino que atrase o aluguel do imóvel pode ingressar com ação de despejo no poder judiciário.
Reajuste de aluguel qual a porcentagem?
O reajuste do aluguel é feito com base no índice IGP-M.
Como conseguir o valor venal de um imóvel?
Através do carnê do IPTU do seu imóvel ou no site da prefeitura de sua cidade é possível descobrir o valor venal do seu imóvel
FGTS pode ser usado para compra de segundo imóvel?
O FGTS pode ser utilizado na compra de um segundo imóvel, desde que o primeiro imóvel esteja quitado.
Devo transferir a titularidade do IPTU para o inquilino?
Não deve ser transferida a titularidade do IPTU ao inquilino, pois ele apenas usufrui do imóvel.
