Imobiliaria Del'art Ltda

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Minhas respostas

A imobiliária pode acessar a conta poupança do fiador ?

Nao, somente com os documentos repassados por ele mesmo, desde que sejam atualizados.

Posso pedir o imóvel sem prejuízo ou multa para mim?

Sim, vc pode pedir quebra de contrato, caso nao conste no contrato a autorizacao pra moradia de outras pessoas que nao sejam a inquilina.

A proprietária precisa me devolver a entrada do aluguel?

Se vc tiver pago todos os meses que residiu no imovel, a proprietaria e obrigada a devolver o valor que recebeu como garantia de pagamento, ou seja, o caucao.

Pintura do teto na saída de imóvel alugado?

O ideal é que você tenha uma cópia da vistoria feita no início da locação e fazer uma comparação do que estava e do que se encontra hoje e daí contestar junto com a imobiliária

DÚvidas sobre Aluguel atrasado.

O valor a ser pago deve ser ate o vencimento, se passou do prazo a imobiliaria tem o direito de cobrar juros, mas o ideal e negociar.

Qto o proprietário teria q me devolver hj.

Se o imovel estiver nas mesmas condicoes que foi entregue, o proprietario tera que entregar o valor de 4.200 acrescidos de juros de poupanca.

Como recuperar dinheiro de entrada?

Via de regra o fato de nao ter sido feito contrato, e sim combinado de boca, revela que houve um acordo, e nesse acordo o proprietario pediu um adiantamento pra segurar o imovel, coisa que ele poderia ter feito pra outra pessoa que nao desistiria do aluguel, ou seja, e justo que ele fique com o valor, mas nada impede que seja negociado pra ninguem ficar no prejuizo.

Devolução de caução.

Entende-se que o valor dado pra segurar o imovel, deve ficar para a Republica com multa por arrependimento.

O que é imposto ajuizado?

Significa que os débitos fiscais do seu cliente saíram do âmbito da Secretaria Nacional da Receita Federal e passaram para Procuradoria da Fazenda Nacional da cobrança judicial do valor.

O não repasse das contas para o meu nome, é motivo para ação contra?

O ideal sempre que você sair de um imóvel alugado é você se dirigir até o a Copel ou o órgão que administra a conta de luz e retirar a conta do seu nome é isso que esteja tudo quitado óbvio né Você pode nesse caso seu sim entrar com uma ação contra o proprietário por ter causado algum dano para você.