Ivan Ferreira
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Ivan Ferreira é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra da tijuca, recreio dos bandeirantes e jacarepaguá, e já trabalhou em empresa como: Arrive imóvel e sawala .
Como emitir escritura de imóvel usado?
Para fazer a escritura do imóvel , será necessário recolherITBI( Imposto sobre transmissão de bens Imóveis). O tabelião poderá fazer o requerimento da guia do ITBI, em que constarão os dados básicos do vendedor, do comprador e do imóvel e o valor do negócio declarado por ambas as partes.
Como conseguir financiar 100 de um imóvel?
Para financiar 100% de um imóvel, você pode optar por um apartamento na planta, negociando diretamente com a construtora. As empresas costumam dar alguma flexibilidade de pagamento no momento em que a unidade está em construção. A Caixa Econômica anunciou que vai passar anunciar que vai financiar 100% do valor dos imóveis que forem retomados pelo banco.
Posso regularizar o IPTU atrasado online?
Entre do site da Prefeitura da sua cidade e encontre a opção IPTU para fazer a consulta da situação do seu imposto, você precisará do número da inscrição do imóvel. Então, ao informar o número você terá acesso ao boleto, valor da dívida e forma de pagamento.
Como consultar o imóveis pelo nome do proprietário?
Para se fazer a busca de bens, basta comparecer em um cartório informando CPF/CNPJ do proprietário do imóvel e o Estado, a cidade onde a busca deve ser realizada.
Bens e direitos como declarar apartamento financiado?
Primeiro ponto é que o financiamento do imóvel de ser declarado na aba de bens e direitos do formulário da Receita Federal. Para apartamentos deve-se usar o código 11, para casas código 12, enquanto para terrenos usa código 13. No campo discriminação é preciso detalhar algumas informações.
Como faço para registrar posse de casa nova no cartório?
Na averbação o cartório de registro de imóveis recebe um documento válido. De transferência de propriedade e atualiza a matrícula. Para regularizar um imóvel de posse. Então, será necessário obter um documento que permita a averbação da propriedade na matrícula.
Como regularizar imóvel rural?
Para realizar cadastramento e a regularização de propriedade rural, preciso de uma certidão expedida pelo cartório de registro de imóvel, contendo seu registro em nome do declarante. Pode ser usado um documento comprobatório de posse do imóvel caso esteja dentro das condições da lei.
Pesquisa ARISP, qual o valor?
Possibilita a pesquisa de imóveis por CPF e CNPJ.
Medir terreno no google maps?
1)Abra o google maps no seu navegador acessando : maps.google.com 2)Aproxime a navegação do local que você deseja medir. Quando encontrar o local, clique com o botão direito do mouse e escolha a opção: medir distância. 3)A partir daí, um cursor circular móvel aparecerá na sua tela. Você poderá arrastá-lo com o mouse e posicioná-lo no local onde deseja iniciar sua medição. 4)Depois de posicionar o cursor no local de início da medição, você pode traçar uma linha reta. Para fazer isso, identifique o final do terreno e clica no local onde termina. 5) Faça medição de todos os lados para calcular o perímetro e /ou a área do terreno desejado.
Quais são as melhores estratégias para alugar um apartamento novo?
Escolher o local sem pressa e ficar atento à vistoria e aos reajustes, são algumas sugestões. Pesquise o melhor imóvel com paciência; identifique sua condição financeira; Analise a situação do imóvel; atente-se a documentação; escolha o imóvel que apresente a melhor garantia; faça vistoria antes de pegar a chave.
Como eu compro uma casa na planta?
Conheça o projeto e os materiais de apoio; estude o custo e benefício; pesquise o histórico da construtora e da incorporadora; analise o prazo de entrega; verifique se o contrato tem cláusulas de garantia ou proteção; solicite a documentação do empreendimento.
Como consigo habite-se de casa?
Documentos necessários para solicitar o habite-se: Requerimento pasrão, devidamente preenchido com identificação do imóvel; CREA do profissional e sua inscrição Municipal; RG e CPF do requerente ou se for uma pessoa jurídica, seu CNPJ e o contrato social desta.
Busca de bens no Cartório.
Caso você precise saber os bens imóveis e outros direitos reais ligados a um cpf ou cnpj, você pode obter as informações por meio de serviço: pesquisa de bens ou certidão negativa de bens, oferecido pelos cartórios de registro civil, tudo on line.
Compra de imóvel documentação necessária
Identidade, cpf, certidão de estado civil, comprovante de residência.
O que é necessário para hipotecar uma casa?
Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. É preciso registra a hipoteca num cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
Posso visitar o imóvel quantas vezes antes de comprar?
A dica é visitar mais de uma vez antes de comprar. Entendendo que há benefícios com as visitas e gerando maior segurança na hora da compra.
Qual prazo para inquilino sair do imóvel?
Até 30 dias
Como fazer para conseguir o habite-se?
1 - requerimento padrão devidamente preenchido com identificação do imóvel 2 - Crea do profissional e sua inscrição municipal 3 - Rg e Cpf do requerente ou, se for uma pessoa jurídica, seu cnpj e o contrato social desta
Número do IPTU como descobrir?
Para consultar o iptu, é preciso procurar a secretaria de finanças e desenvolvimento econômico da sua região. A consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site. Essa é a única forma de obter o número da inscrição.
