Ivan Ferreira
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Ivan Ferreira é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra da tijuca, recreio dos bandeirantes e jacarepaguá, e já trabalhou em empresa como: Arrive imóvel e sawala .
Avalista pode alegar bem de família
Se você é avalista em algum contrato, é importante saber que sua casa – considerada bem de família – não pode ser bloqueada e vendida para quitar a dívida desse contrato.
Como vender um imóvel de herança?
Quando há discordância quanto a venda do imóvel, caso um ou mais herdeiros se recusem a vendê-lo, a lei estabelece que os interessados na venda poderão fazê-lo por meio de decisão judicial. Neste caso, o (s) interessado (s) na venda devem notificar o herdeiro que se recusa a vendê-lo sobre a intenção de venda.
Como pedir ordem de despejo?
Para dar início à uma ordem de despejo , o locador , deve primeiramente contratar um advogado, de preferência especialista em direito imobiliário. Onde o mesmo deve entrar com um pedido na justiça para executar
Consulta gratuita de bens em nome de alguém
Há 2 opções : Pela internet via cartório 24 horas ou então pessoalmente no Município em que deseja descobrir. A opção mais acessível é ir no cartório de Registro de Imóveis do seu Município , basta dizer que deseja fazer uma busca para saber se determinada pessoa tem bens imóveis no nome.
Como declarar financiamento de imóvel no IRPF?
O primeiro ponto é que o financiamento do imóvel deve ser declarado na aba de "Bens e Direitos" do formulário da Receita Federal. Para apartamentos deve-se usar o código 11 ; para casas o código 12; para terrenos o código 13.
Como declarar imóvel adquirido em anos anteriores?
É preciso informar o preço da venda e identificar o comprador com cpf ou cnpj.
Pode parcelar itbi?
O ITBI não pode ser parcelado. O imposto tem que ser pago em uma única parcela. O atraso no pagamento gera incidência de juros de 1% ao mês e multa de diária de 0,33% sobre o valor do imposto, limitada a 20%, além da atualização monetária pelo IPCA, desde que o fato não tenha sido apurado pela fiscalização.
Posso financiar terreno e construção pela caixa?
Nessa linha de financiamento a Caixa ajuda você e sua família a comprar seu terreno e construir sua moradia e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento da entrada. O financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação(SFH) e tem como garantia a alienação fiduciária.
Aluguel seguro fiança como funciona?
Seguro fiança locatícia na prática - Com a contratação deste serviço , o interessado em alugar o imóvel oferece ao proprietário a garantia de uma seguradora reconhecida caso seja necessário cobrir inadimplência ou pendências referentes ao combinado em contato entre locador , locatário e imobiliária.
O que precisa para obter o habite-se?
Busque o habite-se, neste momento , é preciso ir em busca dos documentos necessários para tanto , o que começa pelo habite-se , como é conhecido o Certificado de vistoria de conclusão da Obra, você de protocolar um ofício solicitando na Prefeitura ou Secretaria de planejamento na cidade onde seu projeto foi construído.
Qual banco financia terreno rural?
Um dos bancos que financia imóvel rural é o Banco do Nordeste, o qual oferece o Crédito Fundiário. Esse empréstimo faz parte do Programa Nacional de Crédito Fundiário - PCNF social , o que visa que os trabalhadores rurais que não possuem terras ou sejam donos de pequenos terrenos possam comprar um imóvel rural.
Fiador imóvel outro estado
Geralmente, o fiador deve ser um proprietário de imóvel já quitado e localizado na mesma cidade em que o inquilino pretende morar....Outro risco é ter seu imóvel penhorado em caso de processo judicial , quando nem o inquilino nem o fiador fazem a quitação da dívida.
Como funciona o sistema de amortização?
Amortizar o financiamento é o ato de reduzir o valor original da dívida por meio de antecipação de parcelas...Funciona assim: Quando você faz um financiamento, é determinado , em contrato, um valor para cada parcela, assim como a quantidade de parcelas e as condições de pagamento, com os respectivos prazos.
Caução de aluguel incide ir?
O locatário deve declarar o depósito do caução na ficha de bens e direitos com o código 99 - Outros bens e direitos informando o valor do depósito , o nome e CNPJ da imobiliária ou do locador (depende de qual titularidade é a conta caução), bem como as condições do contrato.
O que é mais vantajoso consorcio ou financiamento imobiliário?
A grande vantagem do consórcio é o seu custo menor. Ao final do pagamento de todas as suas parcelas do consórcio, você paga o valor total do bem e mais um pequeno acréscimo, não chegando a dar duas vezes o valor do bem, como ocorre no financiamento.
Como saber se tem IPTU atrasado?
A maioria das prefeituras já disponibiliza o serviço de consulta de débitos de IPTU online. Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel. Rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação.
Seguro caução aluguel como funciona?
O seguro de fiança locatícia dispensa a necessidade de o inquilino buscar um fiador e evita que o candidato ao imóvel desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três ou mais meses de aluguel, supondo que seja necessário fazer depósito (caução) como garantia para o locador.
Incorporadora imobiliária como funciona?
A incorporação imobiliária é o conjunto de atividades voltadas a construir edificações ou grupos de edificações voltados para a alienação. Além da construção, a incorporação imobiliária também compreende a comercialização das unidades construídas, seja de forma parcial ou total.
Quanto vale um apartamento cdhu?
Os preços variam. Mas, os valores são a partir de R$70.000,00
Como funciona o subsídio do mcmv?
É a soma da renda bruta comprovada, formal ou informal, de todas as pessoas de sua família. É o valor totalm antes dos descontos de INSS, Imposto de Renda, vale-transporte etc.
