Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Como financio um imóvel com o nome sujo pela Caixa?
Não financia nada com nome sujo, primeiro você precisa limpar o seu nome.
Posso vender imóvel abaixo valor venal?
Pode, o imóvel é seu.
Documentos necessários para alugar um imóvel com fiador
Cada imobiliaria tem duas regras e normas, mas, fiador uma matrícula atualizada de 1 ou 2 imóveis Fiador e inquilino: RG e CPF, comprovante de residência e renda, certidão de estado civil (se casado necessário documentação do cônjuge).
Existe financiamento de casa em mais de 10 anos?
Existe, desde que você possua menos de 70 anos, o tempo do financiamento e idade do comprador nunca será superior a 80 anos.
Qual o valor do habite-se em RR?
Liga no cartório de notas ou na prefeitura da cidade, terá o valor mais preciso.
Venda de imóvel em inventário
Se possuir mais de 1 imóvel, sim.
Qual a diferença entre alienação fiduciária é reserva de domínio?
Alienação fiduciária e reserva de condomínio, são totalmente distintos, a alienação é dada na compra financiada do apartamento e a reserva do condomínio é do condomínio, como diz, reserva que serve pra suprir não pagamento de outros moradores, ou, reserva para emergências.
Todos os bancos financiam casas?
No geral sim, cada uma tem sua regra, quanto tipo, tempo de uso, valor e localização.
Posso comprar um apartamento com o nome sujo?
Não, você não pode nem ganhar imóvel com restrição no nome, seus credores podem entrar com bloqueio de bens para quitar os débitos.
Como consultar se tenho imóveis e meu nome?
Através do inventário.
Como descobrir o número da Inscrição Municipal?
É permanente, normalmente em matrícula ou contra capa do IPTU, estará identificado com inscrição ou CDP.
Quanto tempo legal tenho que dar ao inquilino para desocupar a casa?
O tempo do término do contrato, ou, acordar com ele.
Como consultar informações do inventário?
Com o advogado inventariante.
Como receber na minha residência?
Se inscrevendo na prefeitura e até trocando o titular se for o caso.
O Banco do Brasil tem taxa baixa para financiamento?
Se você for correntista ou se enquadra no programa minha casa minha vida.
Como faço para descobrir débitos do imóvel?
Emitindo as certidões negativas do imóvel e dos vendedores.
Qual é a função de um conselheiro em um condomínio?
Dar conselhos ou sugestões quando solicitado ou houver necessidade.
O IPTU pode ser cobrar do locatário?
Pode sim, basta constar em contrato.
Posso usar o meu FGTS para comprar?
Se não foi utilizado FGTS para amortização a menos de 2 anos, poderá utilizar.
Preciso ter o nome limpo para financiar um imóvel pela Caixa?
Claro, ter o nome sujo é dizer para o banco "sou um mal pagador" e pra financiar é necessário limpar o seu nome.
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