Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Como é o IPTU?
IPTU é Imposto Predial Territorial Urbano, trata-se de um tributo municipal, ou seja, devido ao seu município, maiores detalhes a respeito do IPTU de sua cidade será necessário cobrar os vereadores e prefeito e ai está um bom motivo de sabatina para escolher seu próximo eleito.
Consorcio imobiliário compensa?
Se possuir recursos e não possuir pressa em ser contemplado, compensa sim.
Quando a pessoa morre como fica o IPTU?
É necessário ir até o setor de IPTU da prefeitura de sua cidade para realizar os levantamentos, pode ser que eram isentos do pagamento de IPTU ou que conste em aberto as parcelas, antes de o imóvel ir para leilão é possível tentar renegociar e acertar isso.
Posso alugar um apartamento direto com o dono?
Por sua conta e risco, mas, aqui não será o local em que encontrará imóvel direto com o proprietário para locação ou venda, uma vez que para anunciar o proprietário necessitará dar para um corretor de imóveis.
De quem é a obrigação de pintar a casa ?
Se houver marcas de intervenção do inquilino, é obrigado a pintar, tipo, marcas de bola, de cachorro etc.
Como calcular 30 meses de aluguel?
30 meses são 2 anos e meio.
Como saber quem é responsável pelo imóvel?
Perguntando para vizinhos.
Solicitação de não reajuste de aluguel?
Ligando na imobiliária e solicitando, eles entrarão em contato com o proprietário que pode não aceita.
Como tirar certidão negativa de imóvel pela internet?
No site da prefeitura de sua cidade.
É melhor comprar um apartamento ou alugar?
Os dois, se possuir possibilidade de comprar um apartamento, compre, mesmo que não queira morar nele, você poderá colocar ele para alugar e empatar o aluguel no valor das parcelas, assim o seu locatário pagará o seu apartamento para você e você poderá morar pagando aluguel mais próximo do trabalho ou onde preferir.
Onde fica a matrícula do imóvel no IPTU?
Não fica, o IPTU é da prefeitura, pouca importa a matrícula de um imóvel para a prefeitura que pra ela interessa o número de inscrição do imóvel.
Como fazer a venda de um imóvel tendo um processo judicial?
Pode, principalmente se ele constar no processo como possível parte de pagamento ou se o processo for trabalhista, quem comprar corre o risco de perder.
Contrato de aluguel tem reajuste anual?
Normalmente sim, conforme constar em clausula de reajuste em seu contrato de locação.
Como saber se a imobiliária é confiável?
Pesquisando sobre ela e pedindo a conhecidos informações sobre a imobiliária, se conhecem ela ou sabe de alguém que a conhece.
Fiador de imóvel pode ser de outro estado?
A depender de critérios de aprovação para fiadores da imobiliária ao qual pretende alugar, normalmente poderão pedir mais de 1 imóvel em nome do fiador.
Como avaliar meu imóvel?
Contratando um perito avaliador ou corretor de imóveis com conhecimento para isso.
Quanto custa um site para corretor de imóveis?
Imóvel Guide é gratuito.
Site especializado em vagas para corretores de imóveis.
Os sites normais, como Vagas. Com, infojobs, catho, linkedin ou site das construtoras e imobiliárias.
Corretor de imóveis tem responsabilidade civil?
O corretor de imóveis responde civil e criminalmente por uma intermediação realizada, para poder haver tais reparos, será necessário que o comprador ou vendedor ingresse com tal ação e o denuncie ao creci do estado para apuração de ética.
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