Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Quem tem imóvel pode sacar o FGTS?
Quando é desligado da empresa, pode sim, ou, através do saque aniversário.
Fiador locação bem de família
Vale sim, você assinará que reconhece ser seu único bem de família e que na boa fé o dá como garantia locatícia para o inquilino, que sabe do risco de perder seu único bem de família em caso de não pagamento do aluguel.
Quem deve pagar o condomínio locador ou locatário?
O Locatario paga as contas de consumo, com isso o condomínio também, pois, trata-se de rateio do uso mensal pelos condôminos.
Descobrir meu score para compra de imóvel pela internet
Se cadastra no Serasa Experian, é um aplicativo gratuito que você consegue acompanhar seu score e cadastro positivo.
Como passar o financiamento de um imóvel para outra pessoa?
Não passa, o que pode ser realizado é nova análise de credito e um financiamento no nome da pessoa, sendo realizado interveniente quitante de seu financiamento, pagar novas taxas cartorárias e impostos.
Posso transferir meu financiamento de imóvel para outro banco?
Sim, isso se chama portabilidade, você fará uma nova análise de crédito no novo banco e posteriormente será solicitado o interveniente quitante, deverá ser realizado nova escritura e recolhimento de ITBI para transmissão da nova portabilidade.
Comissão do corretor quem paga?
Normalmente o vendedor paga a comissão, exceto em situações onde fica acordado no ato da contratação que o comprador pagará, muitas vezes o valor é abonado no valor do imóvel.
Quem paga transferência de imóvel?
O comprador que é a parte interessada na transferência.
Uma empresa pode ser fiador de imóvel?
Depende da imobiliária aceitar em primeiro momento, no segundo momento é necessário ver se o contrato social da empresa permite está possibilidade de ser fiador, pois, normalmente é vedada fiança nestas escrituras.
Como transferir IPTU para outro nome?
Indo na prefeitura no setor do IPTU com toda documentação do imóvel e do novo proprietário para realizar a transferência.
Autônomo pode financiar apartamento?
Pode sim, em março só declarar IRPF que servirá como comprovação de renda, só precisa procurar um corretor de imóveis para saber qual o melhor valor a ser declarado.
É vantagem comprar apartamento na planta?
Sim, eu vejo como uma ação vantajosa, a opção de muitas vezes comprar o imóvel em valor abaixo ao valor de mercado do imóvel finalizado, a facilidade de dividir a entrada com a construtora e outras mais como poder programar e reservar para os armários embutidos.
Quantos imóveis posso financiar?
Apenas 1 imóvel, a depender do seu comprometimento da sua renda, pode ser que algum banco privado possa financiar um novo imóvel para você, porém, não garanto que dará certo.
O que significa apartamento nascente?
Apartamento com face para o lado do Sol nascente.
O que é imóvel em inventário?
Imóvel em nome de pessoa que já faleceu e a família ainda não fez ou está no processo de inventário para repartição da herança.
Forma de pagamento de aluguel: boleto ou depósito?
Boleto ou pagamento em dinheiro na imobiliária, normalmente dinheiro trocado, pois, as imobiliárias não trabalham dinheiro, não terão o troco para te dar.
Face norte é mais caro mesmo?
Depende da vista, do índice de procura para compra, depende da cidade que está falando, se for na praia e a praia estiver na vista da face sul, a face sul será mais cara.
Qual é o melhor financiamento imobiliário?
Aquele que melhor te atender e lhe liberar credito, não adianta ser banco X, Y ou Z, se não poder comprar através dele.
Como faço para fazer uma avaliação no meu imóvel?
Somente avaliador, ou, corretor de imóveis experiente ou imobiliária.
Porque registrar um imóvel?
Para garantir e confirmar a legalidade sobre a posse do imóvel.
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