Maria Ângela Camini
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Maria Ângela Camini é Corretora de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Locação. Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 7.996 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Centro,
Podem existir 2 corretores na negociação?
Sim, até mais e a comissão é dividida entre todos.
O IPTU é mais caro que o condomínio?
sim e não, em alguns casos sim.
Contrato de aluguel quantas vias?
Uma para cada parte.
Posso ser locador estando com nome sujo?
Sim e aproveita o aluguel que irá receber para resolver sua divida e limpar seu nome
Como funciona pagamento de aluguel antecipado?
É permitido em casos que o contrato não tem garantia e o locador pode cobrar o aluguel até o 6º dia do mês vincendo. aqui você paga antes de usar o mês.
2ª via da escritura de imóvel
No tabelionato de notas onde foi redigida.
Imobiliária também assina o contrato de compra e venda?
A imobiliária assina como intermediadora.
Como calcular multa de contrato de locação?
Depende, qual a multa determinada no contrato, 3 alugueis? aluguel x 3 divido pelo tempo de contrato vezes o prazo em meses que falta.
Locador pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
NÃO em hipótese alguma o locador pode pedir a desocupação salvo infração do inquilino ou mutuo acordo.
Imóvel alugado precisa ser dedetizado pelo proprietário?
Não, você pode fazer isso. É normal um imóvel fechado apresentar insetos.
Entrega apartamento alugado
O furos, troca os azulejos, a pia deixa como esta desgaste de uso.
Como faço para tirar um inquilino que não paga aluguel?
Despejo judicial ou acordo de desocupação.
Sobre apartamento com 1 banheiro
Não, pelo contrario, esta em alta e se for perto de universidade melhor ainda.
Não assinei contrato posso desisitir
Locação verbal artigo 47 lei 8.245/91 multa devida, a culpa foi sua. Se ficar 30 dias terá que dar aviso de mais 30 dias para desocupar e pagar aluguel. Você deu causa a tudo isso.
Dois imóveis é legal ou não?
Não existe isso, fofoca de desinformado. o locador pode exigir o que desejar de fiança, se extrapolar não vai alugar. Pessoa desinformada que por conta do nosso judiciário causou insegurança nas pessoas. O fiador pode ter um imóvel só que mesmo sendo bem de família poderá ser penhorado se ele for fiador em uma locação.
O que é sql de imóvel?
Numero do cadastro municipal do imóvel para fins de cobrança do IPTU, encontras na prefeitura, fazenda estadual.
2 garantias de locação pode ?
Não, se houve dupla garantia em juízo o juiz irá desconsiderar a segunda e manter a primeira.
Como fazer renovação de contrato de aluguel residencial?
Contratando um profissional qualificado que irá analisar o que vale mais a pena, fazer novo contrato, renovar somente o prazo que terminou ou deixar renovar automaticamente por prazo indeterminado. Tudo vai depender do que as partes buscam na renovação.
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