Maria Ângela Camini
8.031 Respostas
Agradecimentos: 460.725 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1283 (16%)
Participante desde: 09/2019
Maria Ângela Camini é Corretora de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Locação. Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 7.996 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Centro,
O que significa habite-se?
documento municipal que atesta que a construção esta concluída conforme o projeto aprovado na prefeitura podendo ser o imóvel habitado.
Como fazer o despejo de um inquilino?
O ideal é sempre evitar o despejo, negociando acordo de desocupação mesmo que se tenha que abrir mão de algum beneficio para incentivar o inquilino a desocupar. Vai depender da habilidade do profissional que negociará. O despejo judicial obriga o locador a antes notificar extrajudicialmente o inquilino para que livre vontade desocupe e o motivo. não havendo retorno é obrigatório um advogado para entrar com o despejo judicial, demorado e caro.
Como declarar letra de crédito imobiliário no IRPF?
Na aba Bens e Direitos, código 45, aplicações em renda fixa. Informe os dados do banco ou financeira e valor que você investiu. Se você resgatou algum valor deverá informar em Rendimentos isentos e tributados, item 12 pois é investimento isento de imposto.
Comprei apartamento alugado inquilino tem quanto tempo para sair?
Alguns colegas e locadores dizem que o prazo é 30 dias mas não é verdade. O adquirente deverá conceder 90 dias ao lcoatário para desocupar o imóvel pagando os alugueis do período diretamente ao adquirente ou quem este indicar a titulo de indenização pelo uso do imóvel. Artigo 8 lei 8.24591
Comprar imóvel sem entrada
Te tem, eu não conheço quem o faça e se fizer em geral, é imóvel de baixa renda, posse ou semelhantes.
Desconto no itbi para primeiro imóvel
Não conheço prefeitura que dê este desconto, tem 50% no registro imobiliária para quem compra o primeiro imóvel.
O que significa itbi de imóveis?
Imposto pago quando você transmite a propriedade de imóveis ou direito a este de forma onerosa.
Terreno serve como garantia do fiador?
Sim, se não tiver ônus e o preço for dentro dos limites da garantia, pode ser aceito. Depende de análise se vale a pena. Um terreno em área de difícil acesso é diferente um terreno em área próxima a de invasão.
Quanto custa a matrícula de um imóvel?
Depende do número de páginas.
Pode alugar apartamento da COHAB?
Não, é para moradia própria a não ser que já esteja quitado.
Seguro fiança qual o valor?
Depende do valor do aluguel e taxas mensais e da forma de pagamento á vista ou a prazo. Em geral em torno de um aluguel e meio mais taxas.
Vantagens de condomínios com torre única?
Não vejo vantagem considerada entre torre única e varias torres sendo que nos dias de hoje cada uma pode ter administração própria, mas na torre única os custos podem ser menores.
Tenho q pagar a imobiliária?
Depende do que diz o documento. Se tem exclusividade na venda pelo prazo de xx tens que cumprir. Agosto de 2018 é muito tempo para vender um imóvel, não tens mais que falar em exclusividade.
Tenho q pagar a imobiliária?
Se a cliente entrou em contato com a imobiliária para buscar informações sobre o imóvel e depois foi comprar direto com você, a comissão é devida porque vocês afastaram a imobiliária do negócio e ainda por cima venderam a ela em nome do pai. tudo isso a imobiliária pode provar porém, não houve visita. Resumindo: deixe para a justiça decidir.
Como calcular seguro fiança aluguel?
Quem calcula é a seguradora, em geral 117% do valor do aluguel mais taxas mensais.
Como declarar apartamento financiado ir?
Em "Bens e Direitos " lançando ano a ano o total pago ao banco, somando o total pago no ano vigente ao total pago no ano anterior. Financiamento com banco não é declarado em dividas e ônus reais.
qual a comissão da imobiliária na venda de um imóvel?
Em geral 6% depende de negociação entre as partes para mais ou menos.
Imóvel locado foi vendido
O adquirente não é obrigado a cumprir o contrato podendo escolher se vai assumir a locação já em andamento ou pedir a desocupação do imóvel. O adquirente tem 90 dias contados do registro imobiliário ou promessa de compra e venda para por escrito informar sua decisão ao inquilino. Optando pela desocupação obrigatoriamente, dará ao inquilino 90 dias para entregar as chaves. Atente que o locador atual não pode pedir o imóvel e o prazo é 90 dias, não 30 dias.
Qual o banco tem a menor taxa de juros para financiamento?
Depende do tipo de financiamento que você deseja. A Caixa baixou novamente os juros.
Posso financiar um imóvel com restrição no nome?
Não, por bancos você não consegue aprovar seu cadastro
×
Envie uma mensagem para Maria Ângela Camini
