Maria Ângela Camini
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Maria Ângela Camini é Corretora de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Locação. Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 7.996 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Centro,
Como declarar imóvel financiado cdhu?
Na aba Bens e direitos selecionando o código que identifica o imóvel.
O ITBI é calculado sobre qual valor?
O que for maior entre o venal e o negociado.
Compra de imóvel em nome de pessoa jurídica?
Depende. Se for uma holding familiar sim. É preciso analisar caso a caso.
O que é tabela sac?
Sistema de Amortização constante que objetiva abater do valor que você pegou emprestado com o banco parte do que pagou em cada parcela. Mensalmente ao pagar a parcela financiada um valor X volta para o banco diminuindo tua divida. Nesse sistema você no inicio paga mais juros e diminui menos a divida e depois de um tempo você começa a pagar menos juros e devolver um valor maior.
Imóvel financiado pela caixa posso vender?
Sim, quitando o financiamento ou transferindo para o interessado.
Como comprar apartamento na planta pela caixa?
Minha casa minha vida direto com os construtores ou cadastro via prefeitura.
Como comprar apartamento na planta pela caixa?
Minha casa minha vida direto com os construtores ou cadastro via prefeitura.
Financiamento imobiliário imóveis usados
Todos, fazem se o imóvel estiver dentro das regras.
Investir em imóveis para alugar vale a pena?
Se você tiver um profissional especialista em locação, sim. Se você não conhece a legislação vigente não se aventure pois a possibilidade de prejuizo será considerável.
Pode vender um imóvel em inventário?
Com alvará judicial, pode.
Posso locar um imóvel financiado pela caixa?
Sim, existem regras especificas para locação e a principal é anuência do credor. Se for minha casa minha vida faixa 1 a 2 não.
Assinei contrato de compra e venda posso desistir
sim, pagando a multa pactuada, não haverá qualquer problema.
Cuidados na venda de imóvel
Se você não tiver conhecimento do assunto por mais cuidado que tomes estará em risco. Não adianta aqui relatar se você não tiver como analisar uma escritura e uma matricula imobiliária. Você estará devidamente protegido com um profissional qualificado na área.
Área encravada após unificação
Desculpe, é questão para advogados, não tenho conhecimento
Certidão negativa de débitos condominiais pode ser cobrada?
Eu entendo que não pois é fornecida pelo síndico que solicita o documento e assina para a administradora do condomínio que é remunerada pelos condôminos. Todas cobram e a maioria não contesta.
O que é SFH?
Sistema financeiro habitacional.
Regularização da escritura de imóvel
solicite no cartório uma retificação de área.
Autofinanciamento de imóvel como funciona?
Uma modalidade de aquisição da casa própria em que você primeiro economiza o dinheiro que precisa para comprar a casa a vista ou você participa de um grupo em que todos se ajudam. Sinceramente não sei maiores detalhes.
Posso pedir o imóvel alugado antes do termino do contrato?
Não, salvo nos casos de infração como inadimplência. Durante o prazo do contrato somente ao lcoatário é dado o direito de desocupar pagando a multa pactuada no contrato. Ao locador não é dado o mesmo direito devendo aguardar o término do contrato. Qualquer cláusula contraria será tornada sem efeito(artigo 4 lei 8.245/91). De comum acordo entre as partes se o lcoatário também desejar encerrar ou nos casos de infração será permitida a desocupação.
Financiamento de imóvel menor taxa?
è preciso uma pesquisa em todos os bancos inclusive os digitais. Existe uma ampla oferta de financiamento e o que as vezes aparece com o menor juro no custo final acaba saindo mais caro.
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