Maria Ângela Camini
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Maria Ângela Camini é Corretora de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Locação. Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 7.996 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Centro,
Como rescindir um contrato de locação residencial?
Notificando o locador de que não deseja mais continuar contrato. Se o contrato ainda está em prazo vigente nem precisa comunicar, mude-se entregue as chaves após a reforma de entrega e acerte os valores com o locador que irá calcular a multa a pagar. Se já estiver em prazo indeterminado aí sim tem que notificar 30 dias antes ou então entregar as chaves direto e pagar um aluguel e taxas a mais pela ausência do aviso.
Pro cotista caixa como funciona?
Traduzindo o "control C - control V" da galera, é a linha de crédito ,de financiamento imobiliário, para os trabalhadores que recebem FGTS. Se você trabalha com carteira assinada e tem saldo no conta do fundo de no mínimo 10% do valor do teu imóvel, 03 anos de contribuição, estar trabalhando e contribuindo. Nem sempre esta disponível.
Como fazer para transferir um imóvel para outra pessoa?
No Tabelionato de notas via escritura pública.
Pode vender apartamento financiado?
Sim, se não for minha casa minha vida podes colocar a venda oficialmente quitando o financiamento com o sinal ou transferindo o saldo para o adquirente ou até mesmo via banco do comprador quitando o mesmo.
O que é sistema price de financiamento?
Uma forma de pagamento onde as parcelas são fixas porém no inicio você paga mais juros e menos amortização. Depois om o tempo os juros vão diminuindo e a amortização do valor emprestado aumentando. è preciso saber o que é melhor para você visto que se nos primeiros anos você resolver vender o imóvel terá pago mais juros e amortizado menos.
Posso ser despejado por não pagar condomínio?
sim, todos os encargos da locação não pagos permitem despejo.
O que é Financiamento de fatura?
Tanto pode ser o parcelamento da fatura que não foi paga integralmente como alguma empresa te emprestando do dinheiro para quitar a fatura e parcelando com juros que não deve ser nada barato.
O que fazer para despejar um inquilino?
Se o despejo esta garantido em lei, notifique-o extrajudicialmente para desocupar ou pela via judicial. De qualquer forma é preciso notifica-lo e cada caso tem uma notificação diferente. Qual o motivo do despejo?
Registro de imóvel pode ser parcelado?
Não, o pagamento é sempre á vista
Como pegar matrícula atualizada de imóvel?
No Cartório de registro de imóveis da zona de endereço deste você solicita uma matrícula atualizada ou via site.
Quanto custa para tirar habite se?
Depende, é legislação municipal
Documento necessário para comprar ou vender imóvel
Contrato particular e escritura publica de compra e venda para negócios acima de 30 salários mínimos, obrigatório.
Qual idade máxima para vender um imóvel?
Nenhuma, não há impedimento a não ser que o proprietário não esteja em condições de assinar e responder pela venda.
Valor de locação de apartamento inclui o condomínio?
Tem proprietário que de forma errada fazem um pacote fechado onde o valor do aluguel é XX e dentro já esta embutido condomínio e IPTU. É errado e prejudicial ao lcoatário porque o aluguel tem reajuste anual e condomínio pode subir a qualquer momento e o novo valor não poderá ser reajustado pelo locador que fica preso ao reajuste anual pelo índice do contrato. O correto é cobrar todos os valores separados no contrato e lista-los no recibo de pagamento ou boleto.
Qual prazo para entrar com ação de despejo?
Não existe prazo para entrar com ação de despejo. Uma vez inadimplente a partir do dia seguinte já pode acionar a justiça.
Certidão de ônus preço
R$ 60,00 em média.
É possível financiar 2 Imóveis?
Sim, basta que a renda familiar permita o pagamento das parcelas.
A construtora pode reter as chaves?
Pode explicar melhor a situação?
Posso usar FGTS para comprar lote?
Se for urbanizável e com projeto construtivo, sim.
O que significa certidão negativa do imóvel?
Significa que o imóvel não tem nenhum impedimento para venda, locação, doação ou qualquer outro ato que prejudique que ele seja negociado.
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