Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.336 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
De que maneira consigo financiar imóvel pelo MCMV?
Aprovar crédito é o primordial, pois para isso ter renda para comprovar, nome limpo, e procurar um corretor de sua confiança, pois ele aprovará seu crédito e também encontrara seu imóvel.
Como posso fazer para financiar lote com nome sujo?
Olha, só se for direto com o proprietário, pois junto ao banco para financiamento normal, não ha essa possibilidade.
Como consigo registrar pela primeira vez imóvel novo?
Vc tem que está com toda documentação, pessoal, to dimóvel e juntando tudo e apresentar no cartório de registro de imóveis, a qual ele pertence, e solicitar a escritura, la eles vão dar prosseguimento ao processo de escriturar e registrar seu imóvel.
Como descobrir se uma pessoa comprou um imóvel?
Se essa pessoa escriturou o imóvel em seu nome, vc pode solicitar uma bscar no cartório, vc precisa ter em mãos o numero do CPF e nome completo e solicitar essas certidão, agora se ele não fez escritura é um pouco dificil de saber se a pessoa comprou o imóvel.
Posso pagar o itbi no cartório?
Não. O ITBI, é pago para prefeitura do muunicipio aonde o imóvel está sendo transferindo a titularidade a propriedade, é um imposto municipal.
Quando dar o sinal na compra do imóvel?
O ideal, que após verigicar certidões e documentos dos vendedores, e do imóvel, estando tudo ok, solicite a seu corretor que faça o contratro para que vcs assinem e pague o sinal para firmar o negpcio.
Como obter registo e escritura de um imóvel?
Olha, tem que saber a historia de aquisição desse imóvel, q vc tem de documento desse imóvel pois pode ser um usucapião, pode ser entrada normal de uma escritura onde vc tenha comprado o terreno a uma empresa que loteou, enfim teria que saber a historia do terreno como foi adquirida no incicio para te orientar de maneira correta.
Como fazer acordo para pagar iptu atrasado?
Acordo de itpu, vc conseguirá fazer junto a secretaria de tributação de sua cidade, agora como? cada cidade tem sua maneira de eexecutar parcelamento de dívidas relacionadas a iptu, mas basta chegar e informar que desejar fazer acordo do seu iptu que eles te apresentará as opções..
Quanto custa para emitir um registro de imóveis?
Valor de registro de um imóvel, depende do valor que ele fooi avaliado, é iss mesmo, não é tabelado, e sim tem essa variação de quanto mas alto avaliado o imóvel, mas tem os custos elevados.
Quais as etapas para tirar escritura de imóvel?
Da entrada no cartório, com documentação dos vendedores, compradores e do imóvel, após pagar ITBI, pagar custos cartoriais, e águardar data para se assinar escritura,.
O que é minuta de contrato de locação?
Esboço, confecção do contrato que vc ira assinar, seja ele de aluguel ou de venda.
Como posso resolver essa questão junto à prefeitura?
Solicite uma cópia dos documentos referente aos 130m² que foi vendido, e va a secretaria de tributação, solicitar informações pq continuam cobrnado a mesma coisa de vc, ja que foi desmembrado.
Quais os documentos para vender imóvel financiado pela loteadora?
Documentos pessoais, nome limpo, sem restrições,.
Qual o prazo de validade da certidão de inteiro teor?
O prazo da validades das certidões, todas elas, são apenas de 30 dias, isso em qualquer cartório do nosso território.
Qual a validade de uma certidão de inteiro teor?
Toda certidão solicitada em nossos cartórios de nosso pais, tem validade apenas de 30 dias.
Como posso usar meu fgts para comprar imóvel?
Basta se enquadrar nas regras exigidas para usar o fgts, informar ao correspondente bancário que vai usar o fgts, e seguir os protocolos.
Como fazer contrato de compra e venda de imóvel?
Identificar as partes primordial, após o imóvel, matrícula, descrição do imóvel, forma e condições de pagamento, multas enpenalidade pra partes, entrega do imóvel, condições de como o imóvel está.
Como fazer matrícula de imóvel?
ApÓs escritura lavrada, e assinada pelas partes o proprio cartório dará continuidade para a matrícula.
Como emitir segunda via do iptu?
Caso vc esteja com carne do imóvel, com certeza vc consegue emitir pelo site da prefeitura, caso não, terá que ir a secretaria de tributação de sua cidade.
Como mudar o nome de um iptu?
Com contrato de compra e venda, particular, em caso de financiamento muda automático assim q vc pagar o ITBI, e em caso de compra a vista também mudará automático, após pagar ITBI.
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