Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.336 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Quais as etapas para financiar pelo Santander?
Escolher corretor de confiança, aprovar o crédito primeiro, pois ae vc vai ver questão de entrada, e prestação, após aprovação escolhe o imóvel, engenheiro vai avaliar, após isso análises de documentos dos vendedores e do imóvel, depois assinar contrato.
Para que serve a via da escritura de casa?
É o documento onde fala e comprova sua propriedade, importante essa escritura está registrada.
Posso usar fgts para pagar escritura?
Não tem essa opção, o FGTS vc pode usar para compra de imóvel pronto e para morar.
Como devolver um imóvel financiado?
Não tem essa opção, caso não esteja satisfeito com o imóvel vc terá q vender, banco aliena imóvel, empresta o dinheiro, mas ele não recebe imóvel de volta.
Como faço para conseguir comprar apartamento financiado?
Procurar um corretor de confiança aprovar seu crédito, pois nesse momento, vc ver entrada e prestação, após aprovar escolhe o imóvel.
Quanto custa a escritura de doação de imóvel?
Para se ter valor aproximado de uma escritura, precisamos saber valor q foi avaliado, porém na doaçao vc gastará algo entre seis a sete por cento da avaliação.
Qual o valor da primeira escritura de um imóvel?
Independente de primeira ou segunda escritura, o valor é tabelado, mas nada impede que vc peça um desconto na hora que for efetuar o pagamento.
Qual a desvantagem do programa minha casa minha vida?
Pra me eu não vejo desvantagem em vc financiar um imóvel pois vc estará pagando algo q será seu, imagine se vc não compra e passar todo esse tempo pagando aluguel.
Tenho Apto financiado pela CEF quando posso fazer o RGI?
Amigo seu contrato tem força de escritura pública, ou seja seu imóvel está tudo ok, como manda o figurino, basta vc olhar na certidão, que o cartório anexou no seu contrato, nela vai ter o número do seu registro, e nele vai constar o seu financiamento, ou seja apos vc quitar, vbasta apresentar o termo de quitação da caixa no cartório, seu imóvel tem o registro ok.
Como conseguir desconto no iptu?
Olha pelo menos aqui no RN, a própria prefeitura oferece um desconto de 20%, para quem efetuar o pagamento total agora isso depende da prefeitura.
Posso compra um apartamentos quitado da 'Minha casa Minha vida' ?
Uma das regras para comprar imóvel e ele entrar no programa, esse imóvel tem que ser novo, nunca ter sido habilitado.
Como fazer uma avaliação imobiliária?
A q gosto mais de fazer é a de grau de comparação, ou seja imóveis similares na região preferencialmente que tenha sido vendido nos últimos seis meses.
Quanto tempo leva a análise do Banco da Caixa para financiamento?
Aqui no RN, estou conseguindo a resposta da aprovação com apenas 24hs, em relação ao comprador, pois após essa fase ainda tem mais, quando junta aprovação, dos vendedores e do imóvel essa é mas demorada, algo em torno de 3 dias, chamamos de conformidade.
Como saber o endereço de um imóvel com CPF do proprietário?
Nessa situação vc terá que ir ao cartório de registro Imobiliário e solicitar uma certidão q conste os imóveis do qual CPF vc deseja saber.
Como saber se o imóvel tem iptu?
Indo a secretaria de tributação de sua cidade, com endereço e dados do proprietário, mas com certeza terá.
Quem já teve o nome inadimplente pode financiar imóvel?
Caso esteja ok, e mais de 60 dias se consegue aprovar crédito sim.
Como usar fgts na compra de imóvel?
Basta informar que deseja usar o FGTS na hora, em que estiver aprovando seu crédito, e apresentar documentos solicitados pelo banco e o processo anda junto com financiamento.
O construtor pode cobrar de apartamento valor acima do que foi avaliado pela Caixa?
Sim a avaliação, que o imóvel teve independe do valor que vcs acertaram, na operação de compra e venda.
Onde encontrar o número de matrícula do imóvel?
No cartório de registro de imóveis, no qual o imóvel pertence.
Como registrar um terreno pela primeira vez?
Estando com documentos de quitação e seus documentos pessoais, apresentar no cartório e dar entrada na escritura, após isso burocracia, pagamentos e águardar assinatura.
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