Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.444 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Preciso pagar ITBI para portabilidade?
Infelizmente sim, absurdo né, vc já pagou uma vez, vai fazer uma portabilidade, pq encontrou juros mas em conta, revoltante isso.
Qual é o prazo máximo para financiar um imóvel?
Ns tabela sac o prazo máximo é 420 meses, e na tabela price, 360 meses, só que tem um detalhe esse tempo chegar ultrapassar a idade de 80 anos, o tempo diminui,.
Como saber se o corretor tem CRECI?
Basta ligar no CRECI de sua cidade, ou entrar no site.
Qual porcentagem que o banco libera para financiar um apartamento?
Caso sua renda comporte é liberado no máximo 80% do valor do imóvel, q vc deseja comprar.
O que é o CRECI jurídico?
CRECI para imobiliária jurídica, existe para pessoa físicas e para empresas.
Quem escolhe o cartório que será feita a escritura?
Geralmente o comprador do imóvel, pois ele está fazendo pra ele, tem a opção de escolher, onde deseja fazer sua escritura.
Consigo fazer a escritura de imóvel pela internet?
Não, vc tem que ir aí cartório, dar entrada e apresentar a documentação do imóvel, das partes compradora e vendedores, para dar seguimento a escritura.
Pago multa por ter a escritura de um imóvel e não ter registrado?
Nada multa não, mas corre risco de ter sérios problemas em não registrar a sua escritura em seu nome.
Posso comprar outro imóvel pelo mcmv ?
Não, para comprar imóvel pelo MCMV só pode ter benefício apenas umas vez.
Como eu faço para quitar financiamento imobiliário?
Vc pode fazer isso através do apliciativo de sua conta, ou se dirigira agência bancária e solicitar.
Como saber o valor de quitação do apartamento pelo Bradesco?
Rapaz tem 2 maneiras, uma pelo aplicativo que vc usa do seu banco, e a outra maneira é se dirigir a agencia do financiamento, no qual vc contratou..
Quem pode emitir cédula de crédito imobiliário?
O banco que fez o financiamento imobiliário da referida unidade..
Como verificar o IPTU?
Vc estándo com uma numeração chamada sequencial e inscrição do imóvel que vc encontra no carnê do iptu, vc consegue verificar pelo site da prefeitura de sua cidade, ae caso não tenha, vc precisa ir a secretaria de tributação de sua cidade, e la levantar essa informação.
É barato para transferir um terreno?
Rapaz tem que ver o que é barato, em seu ponto de vista, pra me como é um dinheiro pago a prefeitura, e cartório eu acho caro e por demais, mas um calculo que uso pra te passar é que vc gastaram 6% do valor do imóvel, se a compra foi 100mil, gastara 6mil, com documentação para deixar regularizado.
Qual é o mínimo de entrada para financiar um imóvel?
Hoje no banco santander se sua renda comporta vc financia até 90% do valor do imóvel, acredito que seja o unico a esta fazendo isso, oso outros sãotudo financiamento de 80% e entrada de 20%.
Como posso fazer a amortização do financiamento?
Tem duas opções, a primeira é através do aplicativo, do seu banco, gera o boleto rápidinho, paga pelo celular mesmo e pronto, a outra opçãonvc pode ir agencia bancaria do seu financiamento e solicitar o boleto para sua amortização, e efetuar o pagamento.
Como conseguir registrar sala comercial no cartório?
Estando com autorização para lavrar a escritura, basta se dirigir com toda documentação referente a sala, juntamente com seus documentos pessoaiss, basta se dirigir ao cartório de registro de imóveis, no qual a sala pertence, e solicitar dar entrada na lavratura e registro da escritura, apos isso se paga impostos e taxas de cartório e águardar assinatura.
Como financiar um terreno pela Caixa Econômica?
Primeiro o imóvel tem que está tudo ok, na parte a documentação e certidões negativas, depois para o cliente comprador, esta com nome limpo, renda comprovada, para aprovação de crédito, e sugiro que para vc realizar esse sonho procure um corretor de sua confiança, que ele te auxiliara, na busca de realizar esse objetivo/meta, para vc.
O que eu faço para emitir segunda via de matrícula de apartamento?
Basta se dirigir no cartorio de registro de imóveis a qual o imóvel pertence, e solicitar o que precisa, detalhe alguns estados e algumas cidades já se pode fazer essa solicitação, pel internet, vc solicita, paga, e recebe no email, mas pelo que sei não está disponivel para todo Brasil ainda..
Qual é o melhor andar para se morar?
Cara sobre isso é quesão de gosto, eu particulamente gosto de andar alto, exemplo a um tempo atendi um cliente que tem fobia de elevador, ele só queria primeiro andar, pq ia pela escada.
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