Mônica Saber
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Mônica Saber é Gerente de Vendas com formação em Engenharia elétrica / eletrônica, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 471 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Freguesia E Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Patrimóvel, Brasil Brokers e Karioca Imóveis.
Preciso de fiadores para alugar um apartamento usado?
Pode utilizar várias garantias como seguro fiança, título de capitalização, fiador ou depósito (caução).
Renovação de contrato de aluguel com aumento de aluguel como são?
Aumento é baseado no índice acordado no contrato.
Como obter financiamento imobiliário?
AtravÉs do banco de sua preferência.
Como fazer cálculo de ITBI?
No site da prefeitura é possível fazer a simulação e solicitação da guia do ITBI.
Como obter a guia de ITBI?
No site da prefeitura.
Como faço escritura imóvel?
AtravÉs de um cartório de ofício de notas.
Posso comprar um imóvel com outra pessoa?
Sim, pode.
apartamento sub judice sendo alugado
Não, pois corre o risco do imóvel ser penhorado.
Como fazer o curso para corretor de imóveis?
Procure no site do Creci de sua região os cursos validados de TTI.
Quando é paga a comissão do corretor?
Normalmente é o vendedor, salvo negociação acordada.
De qual jeito posso alugar casa sem fiador?
Existem outras formas de garantia, como seguro fiança, título de capitalização ou depósito (caução).
Como consigo registrar casa pela internet?
Hoje em dia alguns cartórios de registro permitem a entrada do processo de forma digital.
O que posso fazer para comprar um apartamento usado?
Verificar se possui comprovação de renda compatível com o valor do imóvel no caso de financiamento ou o valor total de recursos próprios no caso de pgto à vista.
A Caixa financia 100% do imóvel?
Não, nenhum banco financia 100% do imóvel, pode chegar no máximo a 90%, dependendo do perfil do cliente.
Rescisão de locação pelo locador?
Conforme lei do inquilinato, locador não pode solicitar rescisão do contrato, salvo se acordo entre as partes ou contrato já esteja no prazo indeterminado.
Qual o prazo para registro de imóveis no cartório?
Não existe prazo definido, porém o indicado é que se registre a escritura o quanto antes para garantir a propriedade.
Quanto sai o financiamento de um imóvel de 300 mil?
Precisa realizar a simulação e saber o valor da entrada em recursos próprios.
Funcionário público pode tirar CRECI?
Qualquer pessoa pode tirar CRECI, desde que conclua o respectivo curso.
Como solicitar matrícula atualizada do imóvel?
No site do e-cartoriorj ou registradores ou pessoalmente no cartório de registro competente do imóvel em questão.
O que faço para usar o FGTS para financiar o CEF?
Precisa apresentar a documentação idêntica como em um financiamento, aprovar a utilização e depois banco realiza vistoria no imóvel e emite o contrato. Em caso de uso somente de FGTS para compra de imóvel, após a assinatura do contrato com o banco, será necessário realizar uma escritura pública e levar a registro.
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