Mônica Saber
471 Respostas
Agradecimentos: 13.685 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 81 (17%)
Participante desde: 03/2021
Mônica Saber é Gerente de Vendas com formação em Engenharia elétrica / eletrônica, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 471 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Freguesia E Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Patrimóvel, Brasil Brokers e Karioca Imóveis.
Vale a pena quitar financiamento imobiliário com consorcio?
OlÁ boa tarde! Sim, analisando pelo valor da prestação, pois no consórcio não existe a incidência de juros do financiamento. PorÉm, se no futuro quiser vender esse imóvel, será através de consórcio tb, pois estará repassando as cotas do consórcio a terceiro, e o mesmo passará por análise de crédito pela administradora.
Idoso de 80 anos pode ser fiador?
OlÁ boa tarde! Pode sim, existe idade mínima para ser fiador, que é de 21 anos, mas não idade máxima. O que se exige é que atenda aos requisitos de renda compatível com a locação.
Apartamento financiado pode alugar?
Sim, é possível, desde que esteja adimplente com as parcelas do financiamento.
Quando consigo usar o caução do aluguel?
O caução é utilizado com garantia do contrato de locação. Como o próprio nome informa, deve ficar caucionado até o término do contrato, podendo ser utilizado em caso de inadimplência ou para deduzir o valor de danos ao imóvel quando do término do contrato.
Qual o valor das parcelas de imóvel de 180. 000, 00?
Depende do valor efetivamente financiado e da taxa do banco escolhido. Melhor fazer uma simulação.
Posso vender meu apartamento que está alugado?
Pode, mas é um pouco mais complicado, pois precisa alinhar as visitas de acordo com a disponibilidade do locatário. E lembrando que antes de anunciar, precisa verificar se o locatário tem interesse de compra, de acordo com a lei do Inquilinato.
Como declarar pagamento de financiamento imobiliário?
Olá, tudo bem? A cada ano vc declara o montante pago das prestações e vai atualizando o valor do bem na declaração.
Como fazer desmembramento de IPTU?
Necessário verificar com a prefeitura de sua cidade.
Como é comprar de um apartamento na planta?
É uma forma bem atrativa, pois paga parcelas durante a obra e só adquire o financiamento no momento do habite-se.
Como fazer consulta do CRECI?
Entre no portal do Creci de sua cidade, tem como consultar o profissional pelo nome ou Creci.
Como calcular o valor do meu imóvel?
Conte com a assessoria de um corretor de imóveis especialista na região do seu imóvel.
Itbi não incide na cessão de direitos de bens imóveis?
Olá, tudo bem? Não incide. O fato gerador do imposto é a troca de titularidade do bem, o que acontece com o registro.
Como mudar o titular da conta de luz Enel?
Olá, tudo bem? Precisa enviar o RGI ou escritura do imóvel comprovante a titularidade atual do imóvel.
É possível financiar imóvel rural?
Olá, tudo bem? Sim.
Qual o valor de uma avaliação de imóvel?
Olá, tudo bem? Depende do banco, mas o valor de engenharia pode variar entre 1950 e 3500. Se estiver se referindo à avaliação como perito, o percentual depende da faixa de valor do imóvel.
Onde posso consultar meu score?
Olá, tudo bem? No Serasa de forma gratuita.
Qual o valor de uma certidão negativa de débitos condominiais?
Olá, tudo bem? O valor varia dependendo da administradora, mas normalmente fica em torno de R$ 50,00.
O que eu posso fazer para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
Olá, tudo bem? Pode fazer doação ou uma compra e venda.
O que é avaliado para a venda de um imóvel?
Olá, tudo bem? São verificadas as certidões dos vendedores e imóvel para saber se existe algum impedimento ao andamento do negócio, como dívidas, arrestos, penhoras etc.
Qual é a diferença entre averbação e registro de imóveis?
Olá, tudo bem? Averbação é quando não existe troca de titularidade, é apenas para atualização de alguma informação, como por exemplo, averbação de casamento ou divórcio. Registro já envolve alteração da titularidade, como compra e venda, doação etc.
×
Envie uma mensagem para Mônica Saber
