Rutte Arnaud
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Rutte Arnaud é Corretora de Imóveis com formação em Gestão imobiliária e negócios., está entre os TOP 40 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Negociação, Documentação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 697 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Meireles, cocó, aldeota, porto das dunas e varjota, e já trabalhou em empresas como: Sou autônoma, Cesar rego, lopes imóveis e remax.
O que eu faço para calcular reajuste aluguel?
Aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como o IGPM-M OU IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais , e em esguiada multiplicar pelo valor atual do aluguel.
O que é instituição e especificação de condomínio?
São procedimentos de registro. Criados após. A averbação d edificação. , que é a averbação dos documentos Habite-se, E CND/INSS. Na matricula do imovel.
Como é calculado o valor do IPTU do imóvel?
Através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota.
Por que os corretores precisam de um CRM?
É fundamental para as empresa que estão e busca. De inovação, integração. E personalização de suas atividades.
Corretor de imóveis devo usar CRM mesmo?
Quando um corretor sabe usar corretamente o CRM. Ele acaba aprendendo mais porque ele não esquece. Dos cliente e programa atividades futuras.
Qual a posição do stj sobre a impenhorabilidade salarial?
Tem entendimento de que há possibilidade. De mitigação da. Impenhorabilidade. Absoluta da verba salarial, deste que preservada. Dignidade do devedor e observada a garantia de seu mínimo existencial.
Qual a função de IGPM de aluguel de imóvel?
É a base usada. Para o reajuste anual dos contratos de aluguel.
Onde eu posso encontrar o número do habite-se?
De posse do numero da matricula do imovel. É preciso ir até o cartório de registro de imóveis no qual seu bem foi registrado e solicitar a certidão de inteiro teor a qual deverá constar a confirmação da documentação de habite-se.
Quanto tempo demora para sair um mandato de despejo?
Pode levar de 6 a 12 meses.
Como é remunerada a comissão do corretor no aluguel?
É de 100% do primeiro aluguel para o corretor.
Como consultar histórico de um imóvel?
Através de uma consulta ao CEDI. (Cadastro de edificação do município).
Quando um imóvel é penhorado?
Para pagar prestações em atraso do financiamento. Imobiliária que permitiu a compra ou construção da residência.
Qual o valor do primeiro RGI tirado pelo futuro proprietário?
É na media de 2% do valor do imovel.
Como calcular o reajuste de aluguel de imóveis comerciais?
Basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGPM-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulo de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Para que serve habite-se de apartamento?
Trata-se de um documento que atesta que a residência foi construída de acordo com as normas estabelecidas pela prefeitura local. É necessário tanto para novas construções como para obras e reformas.
O que é numero de registro do imóvel?
Esse numero trata-se do ato constante da matricula.do imovel no registro de imóveis. É o numero sequencial da matricula onde consta a aquisição do imóvel pelo contribuinte. Exp: R.01/Mat.000001 São Paulo xx de xxxx de 20xx - O numero depois da letra R. É o numero de registro e. Esse numero pode ser de 1 , 2 , 3 , 5 , 10 ....ao infinito.
Como autônomo pode financiar pelo casa verde e amarela?
Existem algumas possibilidades para comprovação da sua renda. Movimentação Bancaria, Imposto de Renda, Contas Pagas, Contrato de Prestação de Serviço, Clientes MEI, Empresários.
Posso mudar o nome do contrato de aluguel?
Para realizar uma mudança no quadro locatício, ou seja incluir ou excluir inquilinos, precisamos pedir uma ova analise de credito e nome das pessoas que vão permanecer no contrato.
O que devo saber antes de comprar um imóvel usado?
Verifique o estado de conservação, exija toda documentação do imovel, considere a forma de pagamento e tenha a ajuda de um Corretor (a) de Imóveis.
Como medir terreno quadrado?
É necessário realizar o produto entre dois lados. Como o quadrado tem lados iguais basta pegar a medida de um dos lados e elevar ao quadrado. Para realização utilizamos a formula da área A=b. H, assim um dos seus lados. Será a base (b) e o outro a altura (h).
