Vanderson Ferri
10.101 Respostas
Agradecimentos: 685.337 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1713 (17%)
Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Posso dar a minha casa de garantia no financiamento?
Sim isso chama-se Hipotecar a casa, é usa-la para financiar algo você pega um valor respectivo e fica com a dívida a pagar
Quanto custa emitir a matrícula de um imóvel?
Depende da localização o melhor é ir até um cartório de imóveis e solicitar o valor atualizado
Qual é a diferença entre escritura e registro de imóveis?
Registro é o Histórico do imóvel, e a escritura é o documento que garante a posse ao proprietário.
Pode vender um imóvel hipotecado?
Pode a hipoteca só será baixada após o pagamento da dívida
Recebo indenização em caso de atraso da construtora na entrega?
Os contratos tem dispositivos para que as construtoras paguem multa em caso de atraso
Posso comprar um imóvel que tem um inquilino?
sim pode sim, a permanência dele ou não depende de você mas lembre-se que ele terá um tempo para sair do imóvel
Para que serve o seguro fiança de imóveis?
Para garantir que se o inquilino não pagar o seguro cobre
Todo último andar de um prédio é considerado cobertura?
Não se a planta for igual as plantas tipo não será considerado cobertura.
O que é e para que serve a exclusividade imobiliária?
Na verdade pra quem vende não serve pra nada, apenas para quem está vendendo que garante que só ele vai vender. Lembre-se que quanto maior a quantidade de vendedores a chance aumenta
O que é preciso para ser fiador de aluguel?
Ter um bem que garanta a fiança
Quem não é proprietário pode ser síndico?
Pode sim aliás hoje em dia é mais prático o sindico terceirizado.
Quem paga o IPTU é o dono do imóvel?
O valor deve ser acrescido ao valor do aluguel a ser pago pelo locador
Quanto cobra um corretor de imóveis?
O Creci estipula valor entre 4% até 6% do valor da venda do imóvel ou se for locação o 1 mês ou uma taxa mensal.
Quanto custa para fazer a documentação de um imóvel?
Primeiro imóvel tem desconto mas os valores são de 3.5% até 5% do valor da venda
O que é avalista financiamento?
Avalista é aquele que aceita ser responsável pelo pagamento das parcelas de um financiamento ou empréstimo feito por outra pessoa. Para as empresas que cedem crédito, o avalista é a segurança de que a dívida será paga
Como o locador pode rescindir o contrato?
Existe a quebra de contrato, ou até mesmo a antecipação do final de contrato mediante o pagamento de multa que já está devidamente indicada no contrato de locação
Consigo saber se o apartamento está como garantia de dívidas?
Solicite a matrícula do imóvel que lá será indicado tudo sobre o imóvel
Vender com imobiliária é mais caro que com corretor?
Existe uma regra do CRECI a ser seguida onde a comissão de 4% até 6% do valor total de venda independente de que irá vender
30.000 dá para ser a entrada de um apartamento?
amigo até 1000 reais de entrada tem empresa aceitando, mas lembre-se que sempre tem parcelas intermediárias para suprir o restante do saldo, geralmente quando uma empresa lança um empreendimento, ela recebe cerca de 35% do valor total durante as obras. então se programen para pagar isso até sair o financiamento
Inquilino paga IPTU integral?
Sim, proporcional ao mês ou seja sempre dividido por 12.
×
Envie uma mensagem para Vanderson Ferri
