Walter José Gomes Maciel
2.545 Respostas
Agradecimentos: 44 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 725 (28%)
Participante desde: 07/2023
Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como funciona seguro fiança? Como contrata?
SEGURO FIANACA LOCATÍCIA É UMA DAS FORMS DE GARANTIA DA LOCACÃO ELE É CONTRATADO ATRAVEZ DAS SEGURADORAS CADASTRADAS NA SUSEP.
Como funciona o aluguel adiantado?
O ALUGUEL ANTECIPADO NÃO É PERMITIDO POR LEI. PORÉM SE AS PARTES CONCORDAREM E COLOCAR NO CONTRATO OU SE NÃO HOUVER GARANTIAS PODERÁ SIM.
Qual numero da minha casa?
O NUMERO DO IMÓVEL GERALMENTE É FIXADO NA FAXADA DO IMÓVEL.
fiz o curso de tti já tem uns 12 anos posso só solicitar a inscrição do creci ou tenho que refazer o curso novamente ?
Pode solicitar siM.
quem paga a certidão atualizada de matrícula do imóvel é o inquilino ou o proprietário ?
A PESSOA INTERESSADA POIS É O DOCUMENTO DE DOMÍNIO PÚBLICO.
será que corro o risco de ter prejuízo ?
SIM, PARA COMPRAR UM IMÓVEL O DOCUMENTO PRICPAL É A CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR E ÔNUS QUE RELATA TODA A EXISTENCIA DO IMÓVEL.
porque aparece para ir na caixa pelo app da caixa?
TALVEZ O DOCUMENTO AINDA NÃO ESTEJA LIBERADO NO APLICATIVO.
não assinei o contrato, então tem que devolver meu dinheiro?
TEORICAMENTE SIM..
Ainda nao assinei o contrato, posso desistir dessa locação?
SIM, SE NÃO FOI ASSINADO NÃO FOI LOCADO.
quanto fica um aluguel de 1200 reais com 10 dias de atraso ?
Neste caso depende do que foi acordado em contrato.
Tem como fazer outro odocumento? era no nome de minha mãe e ela já faleceu.
O CORRETO É ABRIR O INVENTÁRIO COM ACOMPANHAMENTO DE UM ADVOGADO ESPECIALISTA NO ASSUNTO.
Qual o prazo para o vendedor sair do imóvel?
NÃO EXISTE PRAZO DETERMINADO POR LEI O QUE VAI VALER É O QUE FICOU ACERTADO NA PROMESSA DE COMPRA.
quanto tempo pra assinar o financiamento pelo programa minha casa minha vida?
Primeiro é feita uma análise cadastral a mesma sendo aprovada em m dia de trinta dias a assinatura será feita.
Cobrança do iptu por parte do proprietário, sou obrigado a pagar? caso sim, o valor é pago a vista?
Não o IPTU é de responsabilidade do proprietário.
responsabilidade do reparo do imóvel é de quem?
Depende, se o dano foi causado pelo locatário no período da locação o mesmo responde pelo dano.
como calcular o valor de aumento de 2024 para um aluguel de 600 . 00
ACESSE O SITE CALCULO EXATO FICA MAIS FÁCIL.
Como calcular quanto será a correção do FGTS?
PARA USAR O FGTS TEM QUE TER NO MÍNIMO TRÊS ANOS DE TRABALHO O IDEAL É CONSULTAR O PORTAL DA CAIXA POR EXEMPLO PARA PODER CALCULAR JÁ CADA CASO É UM CASO.
quanto tempo para assinar o contrato após a entrevista ?
SIM EM APROXIMADAMENTE TRINTA DIAS.
Posso processar imobiliária que aluga terreno com iptu vencido?
Sim e não: basta está expresso no contrato que existe débitos de IPTU e os mesmos são de inteira responsabilidade do proprietário.
Qual o valor venal e o valor de mercado?
O valor venal por exemplo pode ser considerado aquele expresso no IPTU e o valor de mercado é aquele praticado no mercado imobiliário que geralmente é maior pós está sempre sobre pressão do mercado.
×
Envie uma mensagem para WALTER JOSÉ GOMES MACIEL
