Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Onde encontrar a capa do IPTU?
No carnê do IPTU.
Tenho direito de receber de volta o dinheiro após pagar calção sem realizar a mudança?
SIM DENTRO DOS PRIMEIROS TRINTA DIAS E EM COCNCORDANCIA COM O LOCADOR.
Tenho o direito de usar a minha parte da herança já no meu nome para dar entrada em um imóvel?
SIM DESDE QUE AS PARTES CONCORDEM.
Posso cancelar o contrato de um apartamento financiado?
Se o contrato não foi registrado em nome do comprador existe possibilidade caso contrário não.
Onde fica o NIRF no CCIR?
No coletor web do CAFIR.
É possivel vender uma parte de imovel feito desmembramendoado em vida?
A lei do condomínio prevalece primeiro.
Quais são as regras para o aumento do aluguel?
As regras são aquelas estabelecidas no contrato de locação e ou previstas na lei do inquilinato.
Como declarar permuta de imóveis no imposto de renda?
01- Primeiramente temos que saber se você é obrigado a declarar se for obrigado a declarar tem que constar na declaração. 02-Na escritura tem que constar que foi adquirido através de permuta. 03- Para ser permuta o valor do imóvel não poderá ultrapassar 50% 04- Tem que saber se é com ou sem torna. Aconselho pedir um auxílio de um contador e ou advogado especialista na área.
Tenho desconto na compra do imóvel tendo um filho autista?
Existem alguns benefícios como a isenção de impostos.
Construtora pode tomar meu imóvel por não pagar?
Temos primeiramente que analisar o contrato celebrado com a construtora.
Contrato de cessão de direitos de imóvel financiado?
No caso trata-se de um contrato de gaveta que só tem validade jurídica entre as partes o que eu acho pouco recomendavel.
Quanto tempo pode ser feita a vistoria de saída pela advertência?
O inquilino deve avisar com trinta dias de antecedência e a pessoa responsável na administração do imóvel agendar a vistoria dentro dos trinta dias.
O que fazer quando a advogada não me dá retorno?
A entrega das chaves deve ser apenas após a vistoria de entrega.
A lei número 3364/04 já está em vigor?
Isso ai é um projeto de Lei ainda não está em vigor.
A retificação de área pode impedir a venda do imóvel?
É possível que sim é melhor fazer primeiro o levantamento dos custos uma média e negociar com o comprador.
como descubro o número da matrícula do meu imóvel?
Tem que ir com o endereço de preferência o documento IPTU no cartório de Registro competente e fazer uma busca lá.
quem deve pagar a energia da bomba que e compartilhada?
Ao meu ver todos que usufruem da energia.
imóvel no meu nome passado para terceiros informalmente , pegar de volta?
É uma situação extremamente complicada é melhor ela consultar um advogado. Ela não poderia vender, contrato de gaveta não tem validade junto ao orgão financiador.
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