Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Quanto tempo leva para emitir uma ação de despejo ?
Não tem como precisar um tempo exato para concluir Uma ação de despejo depende muito das circunstâncias ela pode ser rápida em torno de 6 a 1 ano como para durar de 2 a 3 anos.
Quanto custa para registrar um imóvel financiado?
Não é possível precisar um valor porque cada estado tem uma geralmente tem alguma diferença de valor Deus é monumento de cartório as custas envolve também o ITBI a escritura o contrato de compra e venda ou contrato com o banco em movimento de cartório e Registro de Imóveis.
Eu posso registrar um contrato de compra e venda de imóveis?
Pode sim mas é uma despesa desnecessária é a que o registro no contrato compra e venda não determina quem é o dono fora o contrato compra e venda temos que lavar a escritura e depois registrar no cartório de registro competente da área onde o imóvel está localizado.
Como gerar boleto bv financeira?
Você entrou no site do Banco BV lá na aba de gerar boleto Coloque os dados do contrato o CPF e É só imprimir.
Quais certidões preciso para comprar um imóvel na planta?
Você precisará apresentar seus documentos pessoais extratos bancários contracheque e possui algum imóvel é bom apresentar a certidão do mesmo se for casado civilmente é importante e necessário apresentar a documentação de sua esposa Enquanto a construtora deverá apresentar o memorial descritivo do imóvel um projeto aprovado certidões negativas à construtora e do imóvel como CND do INSS certidão de débito de IPTU a empresa tem que apresentar ou comprovar e da unidade financeira.
O que reaver imóvel?
Reaver um imóvel significa dizer tomar posse de um bem móvel ou imóvel e não estava mais em seu poder geralmente isso é feito por vias judiciais.
Como participar de um sorteio de carta de crédito imobiliário?
Funciona de forma aleatória geralmente o sorteio estava vinculado ao resultado da loterias federais.
Qual a definição de fiador imobiliário?
Em toda a locação existe três tipos de garantia o fiador o seguro fiança locatícia e A caução no caso do fiador é aquela pessoa que garante o pagamento do aluguel e de algumas outras despesas caso o locatário não paga inteira ou não pague.
Como posso fazer para financiar o estudo com restrição no CPF?
Se você atender aos requisitos mesmo com o CPF negativado poderá fazer financiamento dos seus estudos.
inventário quais impostos pagar ?
Imposto de transmissão, imposto causa mortes E ou doação, Taxas judiciais doação em vida valorização correta dos bens dentre outros.
Qual o desconto do ITBI para primeiro imóvel?
Depende de cada estado e o município às vezes uma determinada prefeitura está dando de 50 a 100% de desconto para o valor da compra do primeiro imóvel mas não é o normal O que a lei garante é 50% de desconto nas taxas de cartório.
Como calcular parcelas de financiamento?
Caso você tenha uma calculadora financeira HP e saiba manusear fica fácil fazer OS CALULOS.
Como é calculado o valor do registro de um imóvel?
Calculado através do ITBI que é o imposto de transmissão que geralmente é em torno de 2 a 4% do valor da venda ou o valor venal isso depende do município Onde está sendo feita a transação.
Como faço para pedir usucapião de bens imóveis urbanos ?
Existem várias regras para pedir usucapião de imóvel Urbano como por exemplo a área não pode se terá a ser superior a 250 metros quadrados o imóvel terá que ser usado para moradia de sua família você não poderá ser proprietário de outros bens ou outros Imóveis.
Posso vender imóvel com formal de partilha?
ApÓs a finalização do inventário e o registro do formal de partilha no cartório de imóveis.
Como vender um imóvel com nome sujo?
Se a venda for à vista não existe nenhum tipo de impedimento se for financiado por banco talvez ocorra algum problema dependendo do banco enfim teria que ser feito uma consulta no seu banco e outros bancos como por exemplo Caixa Econômica Banco do Brasil etc.
Quanto fica as parcelas de um financiamento de 70 mil?
Fica difícil precisar o valor depende do imóvel da cidade do estado Como está o mercado imobiliário daquele aquela determinada localidade onde a pessoa está financiando se o seu banco você tem fé no seu banco e você tem um bom relacionamento financeiro com ele Talvez consiga uma taxa menor são muitos fatores mas uma parcela ficaram uma parcela de 3 A 4 mil reais.
O que é fração ideal do terreno ?
Carga privativa do imóvel em um condomínio por exemplo é o que dá direito proprietário do imóvel a participar de Assembleia condominiais etc.
Como fazer número de contribuinte online?
NIF: É o número fornecido pelos órgãos de administração tributária no exterior Quem Indica indicado de pessoa física ou jurídica é equivalente ao seu CPF e diz que a pessoa física ou jurídica identificada no Brasil Você Poderá solicitar diretamente as autoridades fiscais do país em questão ou a outras instituições financeiras Desde que seja confiável é um código numérico usado para identificar contribuintes perante o sistema tributário nacional.
Quantos metros quadrados tem apartamento CDHU?
Os apartamentos na companhia de desenvolvimento Habitacional Urbano tem aproximadamente de 35 a 138 metros quadrados.
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