Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Sfi pode utilizar FGTS?
Se tiver enquadrado no sistema financeiro de habitação poderá ser utilizado para financiamento.
Como fazer consórcio da casa própria?
Entrar em contato com a empresa especializada em consórcio e fazer uma simulação.
Qual a validade de um contrato de locação?
A validade do contrato de locação é acertada entre as partes.
Posso colocar o IPTU no nome do inquilino?
Não é algo comum pois o IPTU é um imposto referente à propriedade do imóvel o correto é o locador recebeu o dinheiro e efetuar o pagamento ou deixar que o locatário faça esse pagamento apresentando O carnê de IPTU mas também é possível transferir o IPTU para o nome do locatário e provavelmente é muito difícil locatário querer.
Quem é responsável pela administração do condomínio?
Sabe das meninas só o condomínio mesmo que haja um administrador particular o Síndico tem que estar acompanhando os procedimentos da administradora junto ao condomínio.
É possível a locação residencial feita por pessoa jurídica?
Sim igualmente a pessoa física a pessoa jurídica pode alugar um imóvel para ele ou para funcionário ou terceiros.
Onde fazer um curso de corretor de imóveis?
Eu oriento procurar um sindimóveis da sua região ou crescem e pedir esclarecimentos existem cursos online várias pessoas oferecem empresas Oferece o curso para corretor de imóvel mas antes de fazer eu acho que é importante a pessoa procurar o Creci o sindicato para ter uma orientação mais precisa.
Quando pagar ITBI imóvel na planta?
ApÓs o contrato de compra e venda será assinado e for dado o sinal é seguro providenciar o pagamento do ITBI geralmente é dessa forma.
Imóvel financiado precisa ter escritura de compra e venda?
Quando o imóvel É financiado o contrato de compra e venda substitui a escritura Mas deverá ser registrado no cartório.
Quando assinar contrato de compra e venda?
Se você tem intenção de comprar um imóvel Primeiramente você vai ou deverá pedir auxiliar um corretor de imóveis da sua confiança então se a pessoa já achou o seu imóvel o imóvel pretendido após negociar com o dono as formas de pagamento você deve se dirigir com um comprador ou vendedor a um cartório de notas e fazer a promessa ou contrato de compra e venda onde será informado todas as condições de negociação como um imóvel se encontra data da entrega das chaves etc.
Quais os requisitos para participar do minha casa minha vida?
Você deverá ser brasileiro maior de 18 anos ter capacidade civil e de pagamento e através do seu cadastro provar que você tem condições de pagar as parcelas se não poderá comprometer mais que 30% da sua renda familiar bruta não poderá possuir outros imóveis em seu nome financiado etc.
Após o registro do imóvel, devo pagar o aluguel ?
ApÓs o registro do imóvel o imóvel passa a ser seu se tiver algum débito de financiamento Você também é responsável pelos pagamentos no caso se foi financiado Então se você é o dono não faz sentido você pagar aluguel.
Devo pagar aluguel enquanto financio o imóvel?
ImÓvel enquanto não houver a quitação do imóvel e a pessoa está morando no mesmo alugado ele tem que continuar pagando o aluguel salvo se negociar com o vendedor de outra forma.
Quanto tempo o síndico pode ficar no cargo?
De acordo com a lei o mandato de um síndico não poderá exceder dois anos.
Como fazer hipoteca pela CEF?
Dirija-se a uma agência da Caixa Econômica conversa com o gerente do setor para tirar todas as dúvidas já que a hipoteca com toda a negociação requer primeiramente entender todo o processo.
Quem paga o IPTU na venda do imóvel?
Na compra de um imóvel todas as despesas da transação serão pagas pelo comprador porém todos os débitos anteriores a assinatura do contrato de compra e venda São inteiramente de responsabilidade do proprietário o antigo proprietário.
Como fazer cálculo ITBI?
Aplica-se 5% no valor financiado e 3% no restante.
Como consultar imóvel?
De posse do endereço do imóvel dirija-se ao cartório de registro competente daquele daquela região solicite uma Certidão de Inteiro teor e ônus depois através do site da prefeitura faça a pesquisa com relação a algum débito de IPTU e bombeiro.
O que é NIRF de um imóvel Rural?
É o número que identifica um imóvel rural.
Como registrar doação de imóvel?
É necessário fazer todo o processo lá para escritura de doação no cartório de notas registrar o imóvel no cartório de registro competente também tem que atualizar o cadastro junto à prefeitura E se for o caso pagar o imposto de transmissão causa Mortis.
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