Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Qualquer um pode captar Imóveis?
Claro que sim qualquer pessoa pode captar um imóvel para venda locação ou um cliente interessado em comprar ou alugar ele só vai precisar para finalizar tudo está acompanhado de um corretor com CRECI devidamente regularizado.
Como fazer financiamento de construção pela caixa?
AtÉ 80% da construção e ou obra de reforma na sua casa a Caixa Econômica Federal financia.
O que é alienação total?
Alienação total é a transferência de todas as ações de uma empresa.
Como faço para funciona a multa de rescisão de contrato de aluguel?
O locatário em Fringe o contrato quando por exemplo não paga o aluguel em dia deterioram o imóvel e não repõe da maneira que estava não cuida da limpeza e Conservação do mesmo todos esses são motivos para rescisão.
Como fazer para adquirir posse de casa?
Faz necessário em primeiro lugar que a parte interessada já tem Apóstolo mesmo e more lá Juntar toda a documentação que tiver em mãos como o contrato de compra e venda testemunha laterais e frontais uma média de cinco ponta de energia conta de água o nome da pessoa que está morando.
Como medir a área total construída de uma casa?
É só medir toda a área coberta do imóvel.
Posso impedir o proprietário de entrar na propriedade e tirar fotos sem minha autorização?
O inquilino tem a Posse do imóvel portanto conforme rege o contrato ele poderá ter acesso ao imóvel desde que combinando dia e horário conveniente para o locatário.
Construtora MRV é boa?
A MRV apesar de ser uma grande Construtora ela constrói para um público de baixa renda então geralmente os materiais também não são de excelente qualidade ocasionando reclamação de compradores Mas apesar disso as pessoas compram porque é o que podem comprar.
Onde deve ser registrada a convenção de condomínio?
A convenção do condomínio deverá ser registrada no cartório de registro responsável pela área onde o condomínio se encontra responsável pelo bairro onde o condomínio se encontra.
Como é calculado o valor do ITBI?
É calculado de acordo com alíquota determinada pela prefeitura geralmente entre dois e três por cento em alguma localidade pode ser até um pouco mais ou um pouco menos.
Como faço para desenvolver contrato de compra e venda?
O contrato de compra e venda para ser desenvolvido necessita ter as partes envolvidas documentação das partes envolvidas colocar no contrato de compra e venda todos os acordos feitos entre comprador e vendedor como forma de pagamento data da entrega do imóvel como um imóvel será entregue como abelha sem mobília enfim detalhar tudo que ficou acertado de pouca colocar no contrato.
Como tirar escritura de lote gratuita?
Para ter a gratuidade na escritura é necessário por exemplo você tem um financiamento em algum programa social de financiamento imóvel como Minha Casa Minha Vida casa verde amarela e comprovar a insuficiência e Recursos como as pessoas que ganham até três salários mínimos.
Preciso pagar mais um mês antes de sair da propriedade?
De acordo com a lei não é permitido cobrança cobrança de aluguel antecipado etc se consta no contrato locação.
É vantajoso financiar 100% de uma casa?
Se você não pode comprar à vista e precisa do imóvel e tem condições de financiar o mesmo claro que é vantagem.
Quais documentos vou precisar para financiar um terreno pela CEF?
É necessário toda a documentação do terreno contrato de compra e venda Certidão de Inteiro teor de ônus etc.
Posso processar o condomínio?
No condomínio ou qualquer pessoa pode ser processada desde que tenha um motivo cabível para tanto.
Qual a multa por quebra de contrato?
No contrato pode ser de 1 a 3 aluguéis geralmente é o que se Cobra em termo de multa.
Qual a base de cálculo do IPTU?
Se você mesmo quer calcular o primeiro passo é saber o valor do seu imóvel contrata um corretor de imóvel perito avaliador que tenha o Creci e o kenai solicita uma avaliação mesmo que seja algo mais simples apenas para saber a base de cálculo feito isso você vai pegar a área construída multiplicar vezes o valor do metro quadrado da região o valor que foi encontrado na avaliação isso deverá ser multiplicado pela alíquota do imóvel.
Como pegar o IPTU pela internet?
Para pagar o IPTU via internet você tem que acessar o site da prefeitura digitar o sequencial do imóvel ou a inscrição municipal e na aba de cliente ou contribuinte e imprimir os boletos do IPTU.
Imobiliária pode ser empresa individual?
Pode sim o que ela não pode ser um microempreendedor.
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