Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
O que é o contrato de gaveta e quais os seus riscos?
Contrato de gaveta é um documento feito entre as partes porém não pode ser considerado oficial junto à justiça pois poderá ficar sujeito a alguns impedimentos de herança e coisa do tipo o bom é tentar regularizar o mais rápido possível uma situação e se for o caso fazer o uso campeão.
O que eu faço para comprar casas de leilão da caixa?
Primeiramente no site da Caixa você deverá escolher um imóvel que atenda suas necessidades Então você se inscreve no leilão se prepara também financeiramente para no arremate pagar o máximo que puder porque aí a parcela ficará bem menor.
Como consigo escritura de imóvel usado?
Primeiramente você tem que reunir toda a documentação de comprar duas vendedor contrato compra e venda e se dirigir um cartório de notas vou escrever a gente vai analisar toda a documentação e fazer o procedimento se estiver tudo em ordem.
Como declarar financiamento imobiliário no imposto de renda?
Todos os pagamentos das parcelas do imóvel são lançados como homens reais.
Como fazer para financiar um apartamento pelo Santander?
Você poderá fazer uma simulação no site do Santander mas o bom mesmo é se dirigir a uma agência falar com o gerente de Negócios Imobiliários e fazer toda o levantamento necessário.
Como são entregues os apartamentos da MRV?
Os apartamento da MRV são entregues ou seja apenas com o básico louça sanitária balcão de cozinha balcão de área de serviço ponto de energia se puder ponto de gás e ar condicionado são Empreendimentos mais simples.
Quais os documentos para financiar uma construção pelo Santander?
Pode-se tentar uma simulação no portal do próprio banco porém acho melhor se dirigir a uma agência se a pessoa tiver conta no Santander é melhor procurar um gerente do setor e reunir todas as informações.
Quais as exigências para registrar imóvel na planta?
Tem que reunir toda a documentação Escritura pública contrato de compra e venda comprovante de pagamento do ITBI tirar todas as certidões negativas de débito da Prefeitura de bombeiro ele enviar o cartório competente de registro para dar início aos procedimentos.
Onde posso consultar meu cpf?
Você poderá fazer uma consulta no serasa ou se tiver a conta. Gov entrar no site e também fazer a consulta.
Ajuste de aluguel após 3 anos de contrato?
O reajuste do aluguel após 3 anos de contrato é um acordo entre as partes o proprietário pode propor o valor que ele quiser claro que considerando as proporções porém se o locatário não aceitar ele entrega o imóvel sem problema algum.
Multa para construtora que atrasa entrega de imóvel?
ApÓs o prazo de 180 dias de tolerância com relação à entrega do imóvel a construtora poderá ou deverá pagar 1% sobre o valor pago de multa E poderá também ser condenada a pagar um aluguel para o comprador do imóvel.
Qual é a maneira de financiar imóvel pela Caixa Econômica?
Para financiar um imóvel pela Caixa Econômica a pessoa tem que se dirigir a caixa fazer uma simulação apresentar a renda comprovada de quem tá comprando se for casado da esposa ou se for juntar a renda de irmão de tio ou sejaFeito isso a Caixa vai solicitar Certidão de Inteiro teu e onde ela sinalizando que tá tudo OK com um imóvel ela vai ajeitar o horário para vistoria com o engenheiro da caixa e posteriormente vai chamar as partes para assinatura do contrato.
Qual valor de um IPTU?
O valor do IPTU varia de cidade para Cidade não dá para dizer o valor IPTU para todos os imóveis.
preciso desmembrar uns lotes
Você deverá se dirigir a Prefeitura da sua cidade e lá você solicitar o processo de desmembramento terá que apresentar um projeto técnico de um engenheiro ou arquiteto tem que incluir a planta e o memorial descritivo da divisão.
Como fazer para comprar apartamento sem entrada?
Neste caso é uma questão de negociação seja com a pessoa particular uma consultora ou financiado pelo um banco tipo Caixa Econômica.
Como conseguir registrar imóvel?
Para registrar o imóvel a pessoa tem que ter o contrato de compra e venda a escritura se dirigir ao cartório de registro competente e dá início ao registro.
Como eu faço para calcular quitação de financiamento imobiliário Caixa?
Dirija-se a uma agência da Caixa Econômica e solicite o cálculo para quitar o imóvel ou procure o correspondente bancário que atua no financiamento.
Como faço para emitir escritura de sala comercial?
A pessoa tem que se dirigir um Cartório de Notas um dedo de todas as documentações e da entrada na escritura.
Qual melhor método de comprar imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?
No requisitos do programa Minha Casa Minha Vida e que atenda também as necessidades do comprador.
Como fazer para ser contemplado mais rápido no consórcio?
Para ser contemplado no consórcio mais rápido a pessoa tem que estar acompanhando o grupo dele pode também antecipar parcelas da lance participar da Assembleia enfim o correto é acompanhar o grupo.
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