Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Quais problemas terei caso eu atrase o pagamento do meu financiamento?
Nem você ficará com o nome sujo além de pagar multas e juros o ideal é tentar manter o pagamento em dia poderá também usar o FGTS para deixar as parcelas em dia.
Como posso fazer para financiar a entrada de um imóvel?
Você poderá utilizar sua reservas financeiras FGTS ou pastor outro recursos.
Como conseguir para transferir imóvel usado?
Para transferir o imóvel usado vendedor e comprador devem se dirigir ao cartório de notas elaborar e lavrar uma Escritura pública depois que registrar essa escritura no cartório de registro de imóveis para se tornar proprietário legal.
Como é feita uma procuração de venda de imóvel comercial?
O ideal é se dirigir ao cartório de notas com o vendedor e comprador e as suas respectivas documentações e a documentação do imóvel MATRICULA, registro dando poderes específicos e depois deverá ser registrada.
Registro de imóvel pode ser anulado?
Se houve uma fraude uma venda Não autorizada Poderá ser Contestado é importante o advogado verificar se ainda tem tempo hábil para recorrer.
Como pedir certidão atualizada de imóvel?
Dirija só cartório de registro de imóveis responsável pela área onde o seu imóvel está localizado munido da documentação do mesmo e solicitar a atualização das certidões.
Minha Casa Minha Vida aceita permuta?
É possível sim mas é um procedimento extremamente complicado é interessante se cercar de informações consultar um advogado na própria empresa onde o imóvel foi Adquirido e dar andamento ao processo se for o caso.
Como fazer para registrar um terreno online?
Se você tiver o certificado digital desde 2020 foi liberado para fazer o registro de imóveis totalmente online sem ter necessidade de ir ao cartório.
Como analisar as contas do condomínio?
Para analisar as contas do condomínio primeiramente tem que se convocar uma assembleia geral com os condôminos informando a situação e as medidas que deverão ser tomadas e votar é claro pelo com dono e pode ser eleger um contador um escritório de contabilidade para fazer uma auditoria nas contas do condomínio ou contratar uma empresa de administração de condomínio para fazer este levantamento.
O que é análise documental da caixa?
É análise que a caixa faz quando nós entregamos a nossa documentação e a do imóvel tanto do vendedor como do comprador para a liberação do crédito imobiliário.
Como eu faço para funciona financiamento imóvel caixa?
Em primeiro lugar você terá que fazer uma simulação de financiamento referente ao valor do imóvel que pretende comprar exemplo um imóvel de r$ 400. 000 dirija-se a uma agência da Caixa procure também um correspondente bancário da Caixa e faça uma simulação sendo aprovado apresente todas as suas documentação se for casado do Conde também comprovante de renda residência solicita uma Certidão de Inteiro teu e ônus do imóvel que pretende comprar tire cópia entrar em tudo ao correspondente bancário para o mesmo da entrada na aprovação do crédito após o crédito ser aprovado a caixa mandará um dinheiro Fazer a vistoria no imóvel e posteriormente chamará para assinatura do contrato de financiamento.
Como fazer a escritura de um casa financiada?
Quando você financia um imóvel pelo banco exemplo Caixa Econômica Federal o próprio banco elabora um instrumento particular que tem força de estrutura pública substituindo o documento.
Minha casa minha vida pode ser vendida?
A casa de querida para Minha Casa Minha Vida pode ser vendida apenas após o financiamento e não pode ser alugada ou pelo menos não deve.
Como posso tirar certidão negativa de ônus de imóvel?
AtravÉs da internet existe vários sites que fazem esse trabalho e tem custo porém eu penso ser melhor se dirigir ao cartório de registro responsável pela área onde o imóvel está localizado e fazer essa solicitação lá.
O que é a certidão de inteiro teor do imóvel?
A Certidão de Inteiro teor ou de matrícula que é a mesma coisa é um relato Fiel do imóvel como ele está distribuído o lote endereço completo cidade etc.
Alienação fiduciária entre particulares?
É possível sim dirige-se um cartório de notas de posse da documentação do imóvel do vendedor e do comprador e solicita o procedimento lá.
Quanto custa uma escritura definitiva de imóvel rj?
O valor de uma escritura depende do cartório da cidade do valor do imóvel é uma série de fatores que precifica o valor não tem como dizer um valor exato.
Como saber o número de IPTU do meu imóvel?
No carnê do IPTU tem essa informação ou em último caso juntar o registro do imóvel se dirigir à prefeitura da sua cidade e solicitar.
Como registrar um imóvel urbano em meu nome?
Você deverá se dirigir ao cartório de imóveis onde o imóvel está registrado e fazer um requerimento solicitando a alteração.
Como descobrir cadastro do imóvel IPTU?
Para descobrir o cadastro de posse do sequencial do imóvel você poderá entrar no site da Prefeitura de sua cidade e imprimir o DIM Ou a ficha do imóvel Em último caso poderá se dirigir à prefeitura e fazer a solicitação presencialmente.
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