Walter José Gomes Maciel

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.

Minhas respostas

Quais os Direitos e Deveres do porteiro?

Ser registrado legalmente no condomínio com carteira de trabalho receber o seu INSS tem que estar em dia Tem que ter esse horário de descanso folga férias décimo terceiro etc o porteiro também tem o dever de zelar pelo seu local de trabalho Manter limpo o seu fardamento o seu uniforme de trabalho tem que estar sempre limpa tem que controlar entrada a saída manter sempre contato com uma pessoa do condomínio ou próprio síndico informando todas as ocorrências Teu livro de ocorrência para adotar todas as ocorrências.

Como fazer procuração para assembleia de condomínio?

Bem é necessário preencher os dados do outorgante do outorgado Informar a finalidade da procuração Informar também a finalidade e a que se destina É necessário também informar o prazo.

Como eu faço para declarar imóvel financiado por duas pessoas?

Quando você vai financiar um imóvel pode ser uma pessoa ou várias pessoas porém no contrato vai constar ou deverá constar o nome e os dados da pessoa mais jovem então na declaração não pode declarar seis quatro cinco pessoas é apenas aquela que está configura no contrato como titular do contrato.

Como faço para financiar um lote com nome sujo?

Todo e qualquer financiamento de imóveis por exemplo um bancos financeiras etc a pessoa que está comprando terá seu cadastro analisado em 99% dos casos se tiver com o nome sujo não será aprovado.

Como faço para declarar imóvel adquirido através de consórcio?

Os cômodos e etc informar como foi se foi adquirido através de lance ou de sorteioO ideal é pegar também orientação com o seu contador.

Qual o significado da palavra corretor de imóveis?

Corretor de imóveis é aquele profissional desde que esteja kit com suas obrigações não cresce da sua cidade habilitado para promover e fazer realizar intermediar transações imobiliárias e ou Locações.

Quantos metros precisa ter uma janela da casa vizinha?

Se a janela tiver Vista frontal para o imóvel do vizinho a distância é de um metro e meio.

ITBI pode ser isento?

Em alguns casos quando a pessoa está comprando o primeiro imóvel existe isenção de ITBI.

Onde encontrar corretor de imóveis?

Você poderá encontrar um corretor de imóveis através do cofeci que o Conselho Federal dos corretores de imóveis ou Creci da sua cidade.

O que é crédito como garantia de imóvel?

Trata-se de um empréstimo pessoal onde você oferece como garantia o seu imóvel.

Como fazer cálculo de ajuste de aluguel?

É só pegar o valor do aluguel e multiplicar pelo índice acumulado no caso se for IGPM multiplica pelo acumulado.

Qual o melhor prazo para contrato de locação comercial?

O prazo que geralmente é negociado entre os contratos comerciais em torno de cinco anos que é onde o empresário pode avaliar se o seu negócio evoluiu ou não.

Qual o valor médio para registrar casa no cartório?

Não tem como precisar o valor o que podemos dizer é que o resto é de 3 a 5% do valor do imóvel dependendo do estado para o estado cidade para a cidade.

Quais cursos preciso para ser um assessor de financiamento?

Vem para ser uma pessoa financeira você tem que ter o curso da área que pode ser em finanças administração etc.

Como fazer para ter escritura de imóvel usado?

O cartório de notas com toda a documentação que você tem do imóvel solicitar as certidões de inteiro teor e ônus o contrato de compra e venda também para poder dar entrada na escritura e posteriormente o registro Fazer o registro.

Como fazer seguro fiança Santander?

Em questão de seguro a pessoa competente é o corretor de seguro ou uma corretora de seguros Então tem que solicitar uma cotação ao corretor.

Como conseguir crédito habitação?

Interessada na aquisição do imóvel Terá que se dirigir ao órgão financeirador como Caixa Caixa Econômica por exemplo munido de Toda Sua documentação comprovante de renda se for casado a esposa trabalhar tem que ter a comprovação de renda da esposa também e toda a documentação para poder dar início a uma avaliação do financiamento.

ajuda para concretizar uma venda

Tem essa operação bastante complicada porque Tente primeiramente vender a casa porque com o dinheiro fica mais fácil de negociarFazendo desta forma fica mais fácil negociar como por exemplo a construção do galpão a questão de desconto e São coisas que tem que rezar num contrato de locação para evitar problemas futuramente.