Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como obter escritura de imóvel?
Dirija seu Cartório de Notas de posse do contrato de compra e venda e solicite a lavratura da escritura.
Qual o seguro-fiança mais barato?
Não dá para dizer qual o seguro fiança ficaria mais barato pois toda seguradora tem suas regras algumas só permite a contratação introduzindo algumas coberturas e toda a cobertura encarece o seguro o ideal é fazer uma cotação em três por exemplo Porto Seguro a aliança Tokio Marine E aí avaliar o que fica melhor em termos de cobertura e valor.
De que documentos preciso para saber a matrícula do meu imóvel?
Se por algum motivo você não tem nenhum documento do imóvel perdeu extravioso você pode se dirigir ao cartório de registro de imóveis de posse do endereço completo e solicitar a certidão de matrícula ou o dia inteiro teor poderá também na Prefeitura do Município solicitar uma certidão do IPTU.
Como rescindir o contrato de aluguel?
O ideal é que com 90 ou 120 dias a parte que quer o distrato do contrato não tem que ficar por escrito o locador e o proprietário para que possam ser feitos ajustes e entrega do imóvel.
Qual o melhor banco para aprovar financiamento?
Depende de muitos fatores como renda familiar, mas, é sempre bom fazer uma consulta onde o comprador possui conta.
Quais são os documentos necessários para fazer o Construcard?
Documentação atualizada do imóvel e todas as certidões inclusive de inteiro teor e ônus.
O que devo pagar na chave de imóveis na planta?
Depende do contrato com a construtora, mas geralmente paga a parcela de entrega das chaves.
Como iniciar a ação da usucapião?
É necessário contratar um advogado, provar a posse do imóvel, solicitar as certidões de inteiro teor e ônus, comprovar que não existem disputas judiciais conseguir três testemunhas que comprove sua posse no imóvel.
O que acontece se não fizer a declaração de imposto de renda?
Em geralmente é cobrada uma multa de 1% a 20%.
O que acontece quando o fiador vende seu imóvel?
O fiador continua sendo o garantidor o locador pode solicitar que ele apresente outro bem ou solicitar ao locatário a mudança de fiador.
Imobiliária pode cobrar multa de aluguel?
Sim, desde que ela esteja administrando a locação.
Como descobrir o nº dos imóveis pelo CPF?
Você poderá se dirigir ao cartório responsável e com o endereço ou o CPF poderá fazer uma consulta.
financiamento pela caixa
NÃO TEM COMO DIZER COM CERTEZA SE A INSTITUIÇÃO NÃO ESTA FINANCIANDO TALVEZ ESTEJA FALTANDO DINHEIRO.
Como faço para comprar casa sem dar entrada?
Existem várias formas desde financiamento, tratativas com a construtora, acordo direto com o proprietário etc.
Quanto custa escritura de compra e venda?
O valor varia em torno de 2% a 5%.
Quanto cobrar por uma avaliação de imóvel?
Em média cobre-se de um a três porém pode variar bastante a depender do imóvel e o tipo de serviço.
Posso vender um imóvel com nome negativado?
Para vender não tem nenhum impedimento salvo algumas recessões só existe problema para comprar principalmente se for atravez de impedimento.
Como é cobrado ITBI?
O ITBI É MAIS OU MENOS 4% A 5 % DO VALOR DO IMÓVEL.
Consigo cancelar um financiamento já assinado?
O comprador não pode cancelar o financiamento.
Como posso fazer para comprar sala comercial direto com o BB?
Você deverá se dirigir a uma agência do BB e solicitar um financiamento para imóvel comercial que também poderá ser feito através de consórcio.
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