Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como abrir uma empresa de incorporação imobiliária?
Uma empresa incorporação imobiliária envolve grandes demandas Primeiramente um bom planejamento O registro da empresa Você deverá obter todas as licenças A equipe competente adequada sempre consultar corretores de imóveis tem a expertise de valorização localização etc.
Como recolher guia de ITBI?
No site da Secretaria da Fazenda você poderá solicitar o boleto para pagamento.
O que é preciso para ser correspondente imobiliário caixa?
Primeiramente é necessário ter o CNPJ ativo ter contrato com a Caixa Econômica Federal tem que estar certificada pela absp ou FBRABAN Ter um escritório com a infraestrutura para atender os clientes ETC.
Quando posso comprar um imóvel pelo Casa Verde e Amarela?
Tem que ser brasileiro maior de 18 anos ter renda comprovada exigida pelo programa não pode ter outro imóvel financiado por nenhum outro programa social Não pode ter nenhuma inadimplência com o governo.
Quais documentos preciso para escriturar um imóvel?
Para escriturar um imóvel é necessário um contrato ou uma promessa de compra e venda dados do comprador vendedor Isso poderá ser feito no cartório de notas e lá mesmo poderá ser lavrada a escritura feito isso dirija-se ao cartório de registro de imóveis para fazer o registro do mesmo.
Com faço para financiar uma construção pelo Bradesco?
Dirija-se a uma agência do Bradesco se você tiver conta no Bradesco e um bom relacionamento financeiro com o banco é melhor ainda faço a simulação de um crédito que pode ser de 50 a 3 milhões tem em mãos todo planejamento da obra planta porque o banco fará um estudo É interessante também fazer o estudo de viabilidade da obra porque o banco vai fazer Esse estudo também.
Como fazer hipoteca pelo BB?
O Banco do Brasil liberar de 50 a 3 milhões principalmente se você tiver um relacionamento importante com o banco financeiro Talvez consiga condições especiais nas taxas de juros. Principalmente se você tiver uma boa garantia no caso o imóvel bem localizado etc.
fui demitido antes de assinar com a caixa posso perder o financiamento
Bom se você foi demitido antes de assinar o contrato é bom você comunicar na caixa provavelmente terá que ser feito uma reanálise Tudo indica que não será aprovado seu financiamento consulte o gerente pessoalmente Onde está sendo feita a tratativa do financiamento é mais seguro.
Como pode ser feito ajuste anual de aluguel?
Primeiramente Verifique o índice que ficou estabelecido em contrato pode ter sido IGPM IPCA e aplicar no valor do aluguel sempre comunicando antes ao locatário o procedimento.
Como entrar com ação de despejo de imóvel comercial?
Em primeiro lugar para entrar com ação de despejo de imóvel comercial aquele que é responsável pela locação pode ser o corretor a imobiliária ou o próprio locatário deverá fazer um comunicado isso judicial via carta e-mail WhatsApp informando sobre o descumprimento do contrato E tenta resolver de forma amigável é sempre mais fácil caso contrário o locador deverá contratar um advogado de sua confiança para dar início ao processo.
qual o valor das parcelas de imóvel de 1 . 700 . 000 , 00 ?
O valor das parcelas do financiamento de imóvel de 1. 700 depende muito do relacionamento com o banco Da negociação da taxa de juros a depender do relacionamento com o banco o banco pode oferecer taxa de juros mais acessíveis.
Qual a vantagem de comprar terreno pelo SFH?
Uma das vantagens é uma condição Que caiba no bolso da pessoa que está financiando poderá também usar o FGTS.
Para que serve o tabela price na compra de imóvel?
A tabela Price é aquela onde as tabelas onde as parcelas são fixas dando uma segurança ao contratante do financiamento.
Algum banco financia imóvel sem entrada?
VÁrios bancos financiam isso depende da negociação o Santander é um deles.
Como posso fazer para comprar apartamento direto com o banco Itaú?
poderá ser feito pelo app do banco no site ou de preferência se dirigir a uma agência do Banco Itaú conversar com seu gerente e analisar melhor as condições.
Quais documentos necessários para construcard?
Os documentos necessários são documentos pessoais se for pessoa física identidade e CPF comprovante de renda de residência se for pessoa jurídica é a mesma coisa a documentação da empresa Imposto de Renda ETc.
Quem pode redigir proposta de compra de imóvel comercial?
Qualquer pessoa pode redigir uma proposta de compra e venda é necessário ter os dados do comprador do vendedor e as cláusulas tem que ser em concordância com as partes o ideal é se dirigir ao cartório de notas e fazer esse procedimento lá.
Como funciona o refinanciamento de imóvel pelo Banco Itaú?
O cálculo do refinanciamento poderá ser feito até pelo App do Banco Itaú porém eu penso ser melhor se dirigir à agência falar com seu gerente e saber das condições principalmente com relação às taxas de juros que provavelmente serão maiores do que a anterior.
IPTU pode ser lançado no imposto de renda?
Pode sim se a declaração for completa ele entra como despesa dedutível.
aluguei uma casa p um casal , agora o inquilino colocou um irmão p mora
Quando o imóvel é alugado deverá ser declarado quem é o locatário e quem vai morar no imóvel geralmente é o locatário e os seus mulher filhos etc porém depois de um determinado período ele quer colocar o irmão dele para morar no imóvel ele deverá comunicar o proprietário afinal de contas por estar morando ele também vai passar a ter responsabilidade um bem.
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