Zafir Russo
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Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Apartamento com varanda é mais valorizado?
Sim são, principalmente se está Varanda for uma Varanda Gourmet ou Grill!
Construtora MRV é boa?
Veja bem, a MRV é um nome bem conhecido no Mercado Imobiliário, só que isto não define se ela é boa ou não! Quem vai definir será um ótimo profissional Corretor Oficial com CRECI atualizado, que junto com você visitando os Empreendimentos poderá lhe dizer se o que ele está vendo e conhecendo é Bom ou Não! Não é um Nome que define à qualidade, mas à Forma e o Modelo da Construção,...etc
É obrigadatório tirar as certidões da propriedade?
Ninguém está obrigado a fazer ou a deixar de fazer algo caso inexista lei que determine ou fundamente a obrigação. É o que dispõe o art. 5º, II, da Constituição Federal. A luz desse postulado, vamos verificar, inicialmente, se existe obrigação legal para que essas certidões sejam apresentadas. Caso a conclusão seja pela existência de norma determinando essa apresentação, a solução é simples: as certidões devem ser obtidas porque há norma estabelecendo essa obrigação. Caso contrário, a solução demandará outra análise!
Morar no 2 andar é bom?
Dependendo da Região onde se encontra o seu Prédio, e as Condições do seu Condomínio, sua idade, se você.é jovem ou não, qtas pessoas compõe à sua Família, bichos domésticos, distâncias do seu Prédio dos Comércios Excenciais... Tudo isto levado em conta irão definir se será Bom ou Não!
Quero cancelar o contrato de exclusividade e passar para outra imobiliára, posso?
Sempre é possível! Você precisa ver qual foi o período estipulado no Contrato de Exclusividade Anterior! Via de Regra este período deve ser respeitado!
Apartamento no primeiro andar: vale a pena?
Sim vale, porque não? Desde que ele satisfaça às suas necessidades, ótimo!
Quem já tem um financiamento pode fazer um empréstimo?
É possível sim que quem já tem um empréstimo consignado consiga um financiamento. Contudo, será necessário provar que a renda mensal comporta todas as parcelas de quitação do novo crédito solicitado.
O que acontece com o fiador quando o inquilino não paga o aluguel?
Acontece o óbvio, ou seja, o fiador é cobrado no lugar do Inquilino!
Quanto custa para fazer uma escritura de um imóvel?
Via de Regra, vai depender sempre do Valor atribuído na negociação do referido Imóvel!
Quem paga o corretor e o comprador ou o vendedor?
Quem paga o Corretor é aquele que Contratou os seus serviços!
Vocês corretores estão mostrando imóveis nos dias de Corona Vírus?
Eu sou Profissional Autônomo e estou Aquartelado. Agora dependendo do que você precisa, você pode pedir à ImovelGuide que eles estão trabalhando e o Trabalho deles é Excepcional! Depois, agora temos mais tempo para pesquisar à melhor opção para você, e através do envio de Projetos com Imagens e Preços via E-mail você poderá selecionar alguns, para na Primeira Oportunidade nós agendarmos e levá-lo à conhecer os Projetos por você escolhido! Agora tbem quero informar que à maioria da Construtoras estão com seus Plantões fechados! Fico no aguardo de sua decisão!
O que quer dizer financiamento Pré-aprovado?
Que às informações referente ao comprador, caso não conste nenhum empedimento de ordem legal, ele estará Pré- aprovado. Ficando aguardando a conclusão final!
quanto tempo leva pra vender esse imoveis posso trocar por automovel
Sim, você pode. Desde que o Vendedor do Imóvel aceite o seu Carro como pagamento integral pelo Imóvel, tudo bem!
Quanto tempo de atraso no aluguel posso pedir o imóvel?
Até com 15 dias de atraso!
Quem deve pagar o condomínio o inquilino ou o proprietário?
No caso de locação o Inquilino!
Qual a importância da escritura de um imóvel?
É tudo! O documento que determina e atesta sua propriedade!
Quem tem escritura é dono?
Não necessariamente quem tem! Mas quem tem o seu nome na Escritura, Registrado como Proprietário, este sim é o dono!
Anunciar Imóveis
Sim pode, desde que eles autorizem, sem problemas!
Como funciona o contrato de compra e venda de um imóvel?
Saiba como funciona o contrato de compra e venda de um imóvel. Promessa de compra e venda é um documento provisório através do qual as partes obrigam-se a assinar um documento definitivo, que no caso é a escritura pública feita por um tabelião, onde o vendedor deverá cumprir o valor, condições e modos pactuados.
Comissão de corretor de imóveis em venda financiada.
O Corretor recebe à Vista! E é por isso que nestas transações, qdo não são avistas, elas prevêem um entrada, e o Corretor recebe a comissão integral no ato da Entrada! Mesmo porque à Condição de parcelar é de autonomia do Proprietário. Há não ser que haja um Acordo entre o Proprietário e o Corretor!
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