Alvim Leste Imóveis
21.891 Respostas
Agradecimentos: 217.315 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 3134 (14%)
Participante desde: 05/2022
Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.
Como retomar um imóvel alugado?
Se não houver acordo, por ação de despejo.
O que significa imóvel livre e desembaraçado?
ImÓvel vazio (totalmente desocupado de coisas e pessoas).
Aposentado pode ser fiador de aluguel?
Pode, sim. Idade não retira direitos das pessoas.
Menor pode alugar imóvel?
SÓ se for emancipado.
Qual a diferença entre construtora e incorporadora?
Construtora só constrói. Incorporadora coordena todo o projeto, desde a idealização até a entrega das chaves aos compradores.
No contrato de aluguel quem paga o IPTU?
Se constar do contrato de locação que esse pagamento fica por conta do locatário, então o locatário paga. Do contrário, se nada constar no contrato, a responsabilidade é do locador.
Quando o inquilino não pode ser despejado?
Não existe nenhuma situação específica que proíba o despejo. Funciona assim: o locador inicia a ação de despejo, o locatário é citado para pagamento e, não havendo pagamento, o despejo é decretado pelo juiz. Mesmo que o inquilino seja idoso, ou mesmo que morem no imóvel crianças doentes e mulheres grávidas. O DESPEJO ACONTECE, ok? A situação do locatário não interfere nos direitos do locador.
Duvidas sobre procuraçao
Claro que não é seguro. Você pode outorgar a procuração para uma pessoa que você conhece e confia. Porque, uma vez vendido o imóvel, não existe garantia de que o valor será repassado a você. Claro está que a maioria dos corretores é honesta, mas não há garantia.
O que significa denunciar a locação?
Romper o contrato unilateralmente, sem necessidade de justa causa.
Compra de imovel e kero desistir
Independentemente de você ter ou não assinado o contrato, ao menos a comissão do corretor é um direito garantido por lei. A multa a favor da outra parte vai depender de análise documental.
Como funciona o despejo de aluguel de imóvel comercial?
SÓ através da justiça, e para ingressar com essa ação, será preciso contratar um advogado.
Quem tem nome sujo pode alugar imóvel com fiador?
A lei não exige "nome limpo" para locar o imóvel. A lei permite que o locador faça essa exigência. Então, se você conseguir um locador que não se importe que o seu nome não esteja limpo, a lei não interfere.
Melhor banco financiar imóvel?
Usualmente, será o banco com o qual você já mantém um bom relacionamento.
Para que serve o contrato de compra e venda de imóvel?
Para o que serve qualquer contrato? Para estabelecer um vínculo jurídico, definindo direitos e obrigações mútuas. Você pode imaginar como você ficaria frustrado se você apenas apalavrasse que vai comprar um imóvel e, na hora da escritura, o vendedor simplesmente sumisse? Para isso serve o contrato. Para garantir direitos e deveres das partes.
Pode reformar apartamento alugado?
Desde que o locador aceite as reformas ou, ao devolver o imóvel, você o restaure do jeito que o recebeu.
Taxa para reajuste de aluguel
A que estiver pactuada no contrato de locação. A lei apenas não permite variação cambial, salário mínimo e moeda estrangeira.
FGTS amortização imóvel
Regra geral sim. Consulte junto ao banco sobre o seu contrato específico.
Posso usar FGTS para comprar imóvel na praia?
Se você mora na praia, sim. O uso do FGTS é permitido exclusivamente para moradia e não para lazer.
×
Envie uma mensagem para Alvim Leste Imóveis
