Alvim Leste Imóveis
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Do que preciso para desistir sem ter assinado contrato?
Como acertos verbais também são válidos nós teríamos que conhecer a situação concreta para te orientar, ok?
Quanto custa para fazer um contrato de compra e venda?
Largura vezes cumprimento. Vamos supor que o terreno tenha 5 metros de frente por 30 metros da frente aos fundos então 5x30 + 150 m².
o que fazer quando o dono não cumpre o contrato?
Nenhum problema; você fica no mínimo até o final do contrato.
Vale a pena investir em imóveis para alugar?
Sim, imóvel sempre é um bom investimento.
É seguro comprar um lote com contrato de compra e venda?
Contratos de gaveta nunca são 100% seguros. Por que esse imóvel não tem documentação regular?
Quando um bem imobiliário é considerado ativo imobilizado?
Quando ele faz parte do patrimônio de uma empresa.
quem paga a certidão atualizada de matrícula do imóvel é o inquilino ou o proprietário ?
. As despesas com contrato de locação ficam por conta do locador.
Como vender imóvel de leilão da caixa?
Você adquiriu um imóvel no leilão e quer vendê-lo, é essa sua dúvida? Consolide da propriedade, desocupe o imóvel caso o mesmo esteja ocupado e o venda.
O que acontece se não pagar aluguel?
Ação de despejo. Custas da ação por sua conta, o que pode levar à penhora de seus bens. Se houver fiador ele será acionado. E de qualquer forma seu crédito ficará comprometido por um bom tempo.
será que corro o risco de ter prejuízo ?
Você comprou por contrato de gaveta e sem assessoria de um profissional. Se você se sente enganada veja com um advogado a possibilidade de desfazimento do contrato.
porque aparece para ir na caixa pelo app da caixa?
Por aqui não temos como responder; compareça à Caixa.
Como romper contrato exclusividade imobiliária?
Veja o prazo do contrato e as cláusulas do distrato. E esteja ciente que mesmo após o distrato em qualquer venda efetuada pelo esforço da imobiliária a comissão será devida.
Não quero renovar o contrato de aluguel?
Se você é o locador vide lei 8245/91 em especial artigos 46 e 47. A denúncia do contrato vai depender do prazo que esse contrato foi pactuado. Se você é locatário pague a multa devida a qualquer momento; caso o contrato já esteja no prazo indeterminado não esqueça o aviso prévio de 30 dias devido ao locador.
não assinei o contrato, então tem que devolver meu dinheiro?
Tudo não, haverá multa por rescisão antecipada. Tenha ou não assinado o contrato o fato é que o pagamento já faz prova que houve o ajuste verbal. Tente negociar com o locador uma compensação que seja justa para ele e ao mesmo tempo não te onere em demasia.
Como fazer para solicitar Termo de Quitação da Caixa Econômica?
O comprador, claro. Afinal é o comprador quem precisa do crédito e portanto arcará com as custas do financiamento.
Quem paga a vistoria do imóvel?
Para compra é uma despesa do comprador; para locação é uma despesa do locador.
Quais documentos precisa para transferir o IPTU?
Na cidade de São Paulo é tudo pelo site, e a prefeitura pede, também pelo site, a escritura pública ou a matrícula atualizado imóvel.
O que é preciso para se vender um terreno?
Para venda de qualquer imóvel urbano exige-se a matricula atualizada dele. E por prudência tira-se uma série de certidões dos proprietários (distribuição cível, trabalhista, falência, etc. ).
Como faço para transferir um imóvel para outra pessoa?
Compra e venda ou doação. Ambas as escrituras serão lavradas em cartório de notas e levadas a registro no cartório de registro de imóveis.
Pai pode doar imóvel a filho?
Em casso de doação de imóvel é altamente aconselhável aconselhamento jurídico porque doações podem ser feitas com cláusulas restritivas. E claro, pode ou não colar-se à herança na ocasião da morte desse pai. Mas em princípio se o imóvel está quitado e representa apenas 50% do seu patrimônio a doação é possível.
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