Alvim Leste Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Consigo algum subsídio para compra do meu primeiro imóvel?

Vai depender da sua renda e do imóvel pretendido comportarem subsídio. O enquadramento é automático.

Qual a porcentagem de desconto para quitar financiamento?

Não existe desconto, o que existe é a retirada total dos juros das parcelas pagas antecipadamente. Mas do valor principal não se tira absolutamente nada.

Como saber número do RGI pelo CPF?

Você consegue mais fácil pelo endereço do imóvel; basta reportar-se ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço.

Como posso comprar casa pelo Santander?

JÁ consultou o seu gerente SANTANDER?

Paguei e não recebi as chaves, o que faço?

Estando casada sem ser em separação de bens há necessidade de concordância do marido. Isso foi feito?

Qual o percentual do IPTU sobre o valor do imóvel?

Depende de lei municipal; veja no site da prefeitura onde se localiza o imóvel.

Quanto tempo após a vistoria as chaves são entregues?

Isso será negociado entre as partes envolvidas; a lei não desce a tais minúcias.

É possível negociar a taxa de corretagem?

Sim, é possível. Antes, é claro, que o serviço seja prestado.

Como eu faço para evitar leilão de imóvel?

TerÁ que negociar com o credor a dívida que levou o imóvel a leilão.

Como tirar CRECI corretor?

Você precisa fazer o curso de técnico em transações imobiliárias.

Como escrever um anúncio de venda de imóvel?

Boas fotos e características do imóvel.

Como comprar um imóvel pelo SFI?

O enquadramento é automático; se o imóvel não se enquadra no SFH automaticamente você será direcionado para o SFI, claro que com o custo bem maior.

Quais os documentos para financiar imóvel sendo viúvo?

Estado civil não interfere com financiamento.

Venda posterior realizada por outro corretor?

Dependendo do caso sim, pagará a comissão também ao primeiro corretor. Afinal foi ele quem aproximou as partes (você e o comprador) não é mesmo?

Financiamento imobiliário posso antecipar parcelas?

Pode sim; e o ideal é sempre antecipar as últimas parcelas.

Como regularizar terreno doado pela prefeitura?

SÓ vendo os termos da doação. Seria melhor você consultar a prefeitura.

Como fazer compromisso de compra e venda?

Pelos valores envolvidos em negociação de imóveis aconselho enfaticamente que você consulte profissional da área. Pegar um "modelito" de contrato na internet nem sempre é uma boa ideia. Necessário que o contrato atenda às características da negociação.