Alvim Leste Imóveis
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Documentos para tirar o CRECI?
Documentos pessoais, comprovante de endereço, diploma reconhecido de TTI, talvez foto.
Moro em um terreno a mais de 40 anos, quanto custa uma declaração?
SÓ a declaração de posse você fará em cartório de notas, não precisa estar acompanhada de corretor ou advogado mas deverá levar farta documentação que comprove essa posse ao longo dos anos. E isso não te dá a propriedade, ok? Para conseguir a propriedade, essa ata notarial deve ser levada a registro, desta vez por advogado, acompanhada de uma série de documentos.
Posso financiar um apartamento com nome sujo?
Não, terá que "limpar o seu nome", ou seja: terá que regularizar suas pendências antes.
Quantos tijolos de vidro vem em uma caixa?
Melhor você ler na caixa. Já vi caixas de seis unidades mas também já vi de oito, dez e 20 unidades.
Quanto tempo uma pessoa que mora junto tem direitos?
Uma união estável informal (apenas morar junto) tem o regime de união parcial de bens, o que significa que só entra na meação os bens adquiridos durante a união estável por esforço comum. Por exemplo: casal vive em união estável por cinco anos e apenas o homem trabalha e herda uma casa. Não houve esforço comum portanto a casa é só dele. Numa outra situação apenas o homem trabalha e compra uma casa. Existe esforço comum porque a mulher que ficou em casa lavando a louça também contribuiu com a vida familiar.
Como conseguir o número de matrícula para ver a situação do imóvel?
No cartório de registro de imóveis que atende ao endereço; ou em diversos sites que oferecem esse serviço na internet.
Qual é o benefício de financiar direto com o BB?
Não vejo nem benefício nem prejuízo. Se você já é cliente do BB é provável que o seu gerente BB facilite algo para você; só isso mesmo.
Recibo de compra e venda de imóvel tem valor legal?
AtÉ tem valor legal mas não é suficiente para lavrar a escritura do imóvel; pode entretanto, fazer prova numa ação de adjudicação compulsória do imóvel.
Quem é o signatário no contrato de locação?
SignatÁrio é quem assina. Então num contrato de locação serão signatários: locador, locatário, fiador se houve um e testemunhas se o contrato foi bem feito. Ainda: a assinatura de alguma das partes (ou todas as partes) pode se dar por procuração e nesse caso quem assina é (são) o (os) procurador (procuradores).
Contrato de compra e venda de imóvel tem validade?
Sim, mesmo meros contratos de gaveta têm validade entre as partes contratantes,.
Como vem um apartamento novo?
Veja o que foi contratado. Não existe um padrão único; alguns só têm piso nas áreas molhadas, outros são entregues completos. Alguns até já têm interfone. Tudo depende do que foi contratado com a construtora.
Onde preciso ir para conseguir usucapião?
Ação de usucapião só através de advogado, judicial ou extrajudicial.
Perdi os documentos da minha casa. O que posso fazer?
Quem sabe a outra parte do contrato tenha uma cópia para te dar? Ou talvez a imobiliária?
Como tirar inquilino com contrato vencido?
Se cabe realmente a desocupação por ação de despejo.
É permitido cobrar aluguel do inquilino adiantado?
SÓ em locação por temporada ou locação sem garantia alguma.
Quem é o locador e o locatário?
Locador dono do imóvel; locatário inquilino.
Quanto vale uma sala comercial?
Localizada onde? Eis o que importa.
Quando o cônjuge não tem direito a herança?
Quando o casamento não foi em comunhão universal de bens.
O proprietário tem direito de ter uma chave reserva?
Se você precisa de uma cópia extra você a faz; e já que você sabe com certeza que o proprietário reteve uma cópia da sua chave mude a fechadura. Aliás, é uma providencia que devemos ter cada vez que mudamos de casa.
Como posso comprar um lote sendo desquitado?
Estado civil não interfere na compra.
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