Alvim Leste Imóveis
21.891 Respostas
Agradecimentos: 217.315 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 3134 (14%)
Participante desde: 05/2022
Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.
Quando eu posso usar o calção do aluguel?
Na realidade não pode. Apenas após o final do contrato e a vistoria do imóvel é que o valor da locação é devolvido ao locatário com a correção da poupança.
É necessário redigir uma escritura ou apenas o contrato com a quitação?
NecessÁrio escritura. AtÉ onde eu sei se fosse um financiamento bancário o contrato seria suficiente mas tratando-se de contrato particular haverá a escritura.
Os juros para financiar apartamento e casa são os mesmos?
Sim, são os mesmos.
Quem paga a visita do engenheiro da Caixa?
O comprador do imóvel. Compete ao comprador, que é a quem interessa o financiamento, bancar todas as despesas para conseguir o financiamento.
Tem desconto para quitar financiamento caixa?
Não. Mas serão retirados todos os encargos.
Venda de imóvel de falecido sem herdeiro, apenas com tutor. Precisa de inventário?
Tutor não é herdeiro. Mas não havendo herdeiros necessários o patrimônio será herdado pelos parentes até 4º grau: irmãos, sobrinhos, tios, primos. Tutor não pode vender o imóvel; necessário inventário.
Como fazer um usucapião?
SÓ através de advogado, de preferência.
Onde tirar certidão de ônus do imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
O que é declaração simplificada de imposto de renda?
É a declaração em que o contribuinte opta pelo desconto padrão dos rendimentos, sem necessidade de apresentar quaisquer comprovantes das despesas.
Vale a pena amortizar financiamento imobiliário?
Sim, sempre vale a pena.
Como comprovar renda para financiamento?
Holerite, declaração de imposto de renda, notas de serviços prestados se autônomo, etc.
Como consigo doar imóvel sendo pessoa jurídica?
Normal, só acrescentará também a documentação da empresa. Se tiver sócios veja se sozinho você tem poderes de alienar patrimônio da empresa.
Como fazer contrato de locação?
Siga a lei 8245/91.
Imóvel em usufruto pode ser alugado?
Pelo usufrutuário sim. E o aluguel será dele (usufrutuário).
Como fazer um inventário de imóvel extrajudicial?
SÓ com advogado. E só pode ser feito se todos os herdeiros forem capazes e estarem de acordo quanto à partilha.
Advogado pode dar ordem de despejo?
Não, advogado não dá ordem de despejo. Quem dá ordem de despejo é juiz após processo judicial.
Usucapião quanto tempo tem direito?
Depende da modalidade de usucapião que se encaixará o imóvel. O prazo varia de cinco a quinze anos.
Inquilino pode impedir o proprietário de mostrar o imóvel?
E por que o proprietário quer mostrar o imóvel? Se o imóvel está à venda o inquilino é obrigado a tolerar as visitas de interessados mas nas condições do inquilino: ele marca hora, ele pode exigir que o interessado esteja com corretor que apresente CRECI ou com o próprio dono, ele pode limitar o número de pessoas a adentrarem no imóvel e pode exigir uso de máscara e álcool gel.
Contrato de aluguel pode ser de 6 meses?
Pode; para o locador é desaconselhável mas a lei não impede.
×
Envie uma mensagem para Alvim Leste Imóveis
