Alvim Leste Imóveis
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Despejar inquilino não tem contrato
Sim, é possível. Ajuíze ação de despejo e deixe o resto com a justiça. Tira-lo à força só se você quiser responder processos (criminal e cível).
Para que serve a ação de reintegração de posse?
Para reaver propriedade que tenha sido esbulhada ou turbada.
Quanto posso pagar em um apartamento com dívidas?
Veja o valor de mercado desse apartamento e deduza do valor da dívida.
Como consultar IPTU em aberto?
Usualmente as prefeiruras fornecem essa informação em seus sites. Se não for o caso em sua cidade reporte-se à prefeitura.
É possível descobrir se um imóvel ocorreu usucapião?
Se alguém usucapiu esse imóvel constará na matrícula do mesmo. Então você tira a matricula dele no oficial de registro de imóveis que atende esse endereço. PorÉm, se alguém alguém apenas ocupou o imóvel sem ter o trabalho de pedir a usucapião você só vai saber se for ao local. Após tantos anos, as chances de vocês não recuperarem esse imóvel são imensas mas você só vai saber tentanto.
como fazer um financiamento mesmo com o nome sujo ?
Não, não é possível. Terá que regularizar suas pendências antes.
temos que sair da casa , mesmo eu estando com problema de saúde ?
SÓ se foi uma notificação judicial.
Depois de quitar o imovel financiado no nome de duas pessoas pra quem vai a escritura?
ImÓvel financiado não tem escritra porque o contrato com o agente financeiro tem o mesmo valor. O imóvel continua pertencendo a ambos.
Pedido de autorização judicial para venda de imóvel?
Em sendo judicial não se pode prever prazos. E se essa transação envolve interesse de incapazes (menores de idade ou pessoas curateladas) o MP será ouvido o que aumenta o tempo de espera.
Como consigo registrar a escritura pública de imóvel comercial?
Basta levar essa escritura pública ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço do imóvel.
Não recebi o título de posse ainda, mais a casa está alugada. O que fazer?
É arriscar-se. E as chances de você perder o imóvel são grandes se você alugou sem poder alugar.
Assinei um contrato de locação e me arrependi posso cancelar?
Se você for o locatário pode, desde que pague a multa devida. Se você for o locador apenas após o término do contrato você retoma o imóvel.
Qual é o valor que um corretor cobra pra vender um imóvel?
Por aqui (cidade de São Paulo) 6%.
Quanto tempo demora para lavrar uma escritura?
Lavrar a escritura é rápido: uma semana, pouco mais, pouco menos. Isso porque a escritura pode ser lavrada em qualquer cartório de notas e se um está com muito serviço é só escolher outro. O registro pode demorar por volta de 30 dias. E a propriedade só se transfere com o registro.
O que é fiador de aluguel de imóvel?
Fiador é a pessoa que se compromete a pagar dívida de afiançado caso esse afiançado não o faça. O fiador de um contrato de locação arcará com os aluguéis caso o inquilino não o faça.
O que acontece se eu não pagar a multa do aluguel?
Sim, juros e multa. O não pagamento pode levar à judicialização da questão. Pedido de despejo inclusive.
minha casa nao tem número , como faço pra saber ?
Na prefeitura.
Como é feita a partilha no inventário?
Preferencialmente os herdeiros decidem sobre quem ficará com o quê. Não havendo acordo entre os herdeiros a justiça manda leiloar os bens e cada herdeiro receberá o seu quinhão. Lembrando que nesse caso haverá também despesas com o leilão e os bens serão arrematados por valor abaixo do real de forma que todos os herdeiros perderão dinheiro. Melhor conselho: não deixem chegar a esse ponto.
Qual o prazo para recorrer contra a ação de usucapião?
Se a sentença já trânsitou em julgado dificilmente terá algo a ser feito; consulte urgente um advogado.
Como descobrir onde o imóvel está localizado? Ele está em meu nome
SerÁ que não foi usucapido? Tire a matricula dele, você consegue no site registradores onr e se o terreno ainda for seu vá pessoalmente ao endereço, pedindo, se for o caso, ajuda à prefeitura.
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