Alvim Leste Imóveis
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Paga o condomínio o inquilino ou proprietário?
A lei diz que as despesas ordinárias são por conta do inquilino e as extraordinárias por conta do locador A menos é claro que vocês contrataram de forma diferente.
Como faço para descobrir se o aluguel é calculado pelo INCC?
Se o contrato diz INCC é só fazer o cálculo e ver se bate com o que estão te cobrando Se não sabe calcular sugiro o site calculoexato online gratuito e intuitivo.
Posso invadir uma casa abandonada?
De rigor invasão é crime, entretanto nunca vi ninguém ser preso por causa disso. Se você conseguir se manter nesse imóvel num período que varia de cinco a quinze anos talvez você consiga usucapi-lo. Se tiver que sair da casa perderá tudo o que eventualmente tenha investido nela.
Irmão pode ser fiador de imóvel residencial?
De rigor poderia; não acho que o locador aceite porque se tiver que acionar esse fiador e penhorar a parte dele no imóvel é quase inviável o leilão.
Usufrutuário pode comprar o imóvel?
Pode, sim.
Como descobrir o dono de um imóvel pelo endereço?
Pegando a matrícula desse imóvel em cartório de registro de imóveis.
Como escriturar um terreno?
Se não existe nenhuma lei municipal que permita à prefeitura vender ou doar esse terreno você dificilmente vai conseguir a propriedade dele, sinto muito. O que a prefeitura concedeu provavelmente foi só a cessão do direito de uso? Em todo caso é interessante que você leve a documentação para analise de um advogado. Se existem vários possuidores talvez seja o caso de usucapião coletiva.
Onde registro um imóvel em meu nome?
Se você já tem a escritura pública de compra e venda ou outro documento hábil em cartório de registro de imóveis.
Como vender casa sem escritura?
Se a casa não tem escritura isso significa que você não é o proprietário e sim possuidor da casa. Então deixe claro no contrato que está vendendo só os direitos possessórios sobre essa casa e que o comprador está ciente da situação. E eu não aconselho esse parcelamento porque serão 100 parcelas, ou seja: serão oito anos e quatro meses, prazo muito longo para compromissos informais. Caso você mesmo assim vá em frente com o negócio necessário ter um índice que corrija as prestações ao longo do período para você não perder para a inflação. Não seria interessante você regularizar a situação documental antes da venda? Enfim: boa sorte.
É seguro comprar um terreno sem escritura?
Não não é 100 seguro Avaliar o risco depende de analise documental Sugiro que consulte um advogado.
Qual é o melhor andar de apartamento para se morar?
Depende do seu perfil, do prédio ter ou elevador, das áreas de lazer serem na cobertura ou no térreo. Você tem que estudar cada uma das variantes, que são muitas.
Posso fazer um segundo financiamento habitacional?
Se sua renda comportar sim.
Qual o valor de um depósito caução em contrato de locação?
A lei permite que o locador exija no máximo três meses; exigir menos que isso vai de livre negociação entre locador e locatário.
Quanto mais alto mais silencioso o apartamento?
Depende: vamos supor que as áreas de lazer sejam na cobertura? Veja o todo, ok?
Como saber em que cartório esta registrado um imóvel?
Pelo endereço pesquise em.
Como posso fazer para aplicar o IGPM no aluguel?
Se você não sabe fazer o cálculo sugiro o site calculoexato que é online gratuito e intuitivo.
Como perder imóvel?
Pode. Se você esclarecer porque acha que perderia o imóvel nossa resposta será mais consistente. Mas em princípio existem situações que levam à perda do imóvel.
Como tirar habite-se de prédio?
Se a construção está de acordo com as normas não haverá problemas. Entretanto quando se fala de prédio as exigências são maiores, se já tem arquiteto ou engenheiro responsável eles saberão os trâmites.
Quais são as regras para aplicação da imunidade tributária do itbi?
Dentre os mais de 5.500 municípios que temos no país verifique também a legislação específica do município onde está localizado o imóvel.
Quantos dias leva pra juiz dar a sentença?
Uma ação de reintegração de posse pode levar anos. Quando se trata de justiça o caminho é sempre longo. Se a citação a que você se refere é a primeira do processo quem garante que a outra parte a recebeu? Você pode pedir ao cartório onde tramita a ação uma senha do processo assim você acompanha todos os detalhes no site do TJ do estado.
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