Alvim Leste Imóveis
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Como faço para financiar um imóvel pela Caixa sendo autônomo?
Não importa muito a profissão, importa a comprovação de renda. Se você faz a declaração de imposto de renda não haverá maiores dificuldades.
Fim de contrato, ordem despejo. Até quando posso ficar no imóvel?
Havendo ordem de despejo você sairá compulsoriamente.
Casa vendida parcelado com juros abusivos, o que fazer?
O banco não daria desconto, apenas não cobraria os juros do saldo devedor restante. E é lícito que além dos juros se cobre atualização monetária, que pode ser por IGMP.
Como saber se o terreno tem escritura?
Busque a matrícula desse terreno no cartório de registro de imóveis que atende ao endereço. Pesquise em "registrodeimoveis.org.br/mapa".
A carta tá aprovada quanto tempo para liberar o dinheiro?
O dinheiro não será liberado. Uma vez contemplado no consórcio haverá uma analise do seu crédito e, se aprovado, o dinheiro será pago diretamente ao vendedor do imóvel, ficando esse imóvel em garantia do pagamento das parcelas. Muitos contemplados em consórcios cometem o engano de achar que receberão o valor em dinheiro mas não é assim que funciona.
Como autônomo pode financiar sala comercial pela Caixa Econômica?
Se você comprovar renda pode. Você tem declaração de IR?
Se a pessoa que tinha o usucapião faleceu quem herda?
Os herdeiros necessários ou, não havendo herdeiros necessários, os herdeiros colaterais.
Como faço para tomar posse de um terreno abandonado há mais de 05 anos?
De rigor invasão é crime. Se você está pensando em usucapir esse terreno o tempo que você terá que comprovar de efetiva posse mansa, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono será de quinze anos. Nesse meio tempo você corre o risco.
Financiamento de imóvel de herança, é possível?
Você poderá financiar a parte do seu irmão mas primeiro é preciso inventariar esse imóvel.
Qual é a atual lei do inquilinato?
8245/91.
Uma vez que o fgts foi sacado, mas o financiamento não foi contratado. É possível reaver o valor?
Uma vez não efetivado o contrato o FGTS volta para sua conta vinculada do FGTS.
Como mudar o nome na conta de luz Enel?
Comprovando junto à ENEL que você tem legitimidade para contratar serviço. Um contrato de locação ou uma matrícula do imóvel, por exemplo.
Quando começa a contar o aluguel?
Conforme seu contrato. No caso do aluguel o marco é sempre o que for contratado.
Como funciona doação de imóvel em vida?
Escritura pública de doação em cartório de notas.
O que precisa para tirar matrícula atualizada de imóvel?
Nada só informe o endereço do imóvel e pague os custos.
O que o locatário paga no condomínio?
As despesas ordinárias. Veja lei da locação artigos 22 e 23.
Como posso comprar imóvel pelo Itaú?
Converse com seu gerente ITAU, suponho que se você o escolheu é porque já é cliente.
Qual o melhor andar para comprar um apartamento?
Não existe o melhor ou o pior andar; existe o gosto pessoal de cada pessoa. Idosos preferem andares baixos em prédios sem elevador; algumas pessoas preferem não estar no último andar com medo de sofrer com infiltrações; eu prefiro ficar longe das áreas de lazer.
Contrato de locação de imóvel tem que reconhecer firma?
Não é exigência legal mas é extremamente importante o reconhecimento de firma.
É seguro comprar um apartamento com dívidas?
Dividas do apartamento, você quer dizer? Só compre nessa situação se você está disposto a pagar as dívidas.
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