Alvim Leste Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que eu faço para alugar casa na praia?

Alguns proprietários disponibilizam imóveis em imobiliárias, que por sua vez os anunciam em sites específicos; outros proprietários anunciam por aplicativos como por exemplo o AirBnb.

Qual valor de entrada para imóvel usado?

Atualmente 20%.

Quais as maneiras de anunciar um sala comercial para alugar?

Sites específicos como 5º andar ou imobiliárias são boas opções.

Locador pedir imóvel antes fim contrato

Durante a vigência da locação o locador não pode pedir o imóvel por denúncia vazia.

Como fazer uma carta para despejo?

Desejo só com ação judicial de forma que fica tudo a cargo da justiça.

Como faço para fazer a escritura de casa?

Se a casa foi adquirida por compra e venda ou doação a escritura será lavrada em cartório de notas, onde necessariamente deverão comparecer o comprador e o vendedor com seus documentos pessoais. O vendedor deve comprovar, através da matrícula do imóvel, que esse imóvel pertence a ele.

Eu posso reter bens do locatário?

Eu não aconselho mas pode. Siga direitinho o código civil entre os artigos 1467 a 1472.

Qual o índice para corrigir o aluguel da minha casa?

A lei não permite variação cambial, moeda estrangeira e salário mínimo. Não esses índices seu aluguel será corrigido pelo índice que vocês contrataram.

Como calcular o valor de IPTU mensal?

Se está no contrato de locação que o IPTU fica por conta do locatário então o locatário pode, a qualquer tempo, ter acesso à fatura do IPTU para conferência de valores.

A caixa financia imóvel usado?

Sim, não só a caixa como todos os grandes bancos financiam imóveis usados. O que interessa é que o imóvel tenha habitabilidade.

Aluguei uma apartamento em 15/01/2022 com vencimento em 15/01/2023 pag.

A lei não permite cobrança antecipada se existir alguma garantia e no seu caso existia a caução. Em todo caso se foi realmente do jeito que você está colocando pague o aluguel do dia 15/12 e quando sair do imóvel a caução será devolvida a você com a correção da poupança, supondo-se é claro que o imóvel seja entregue sem quaisquer pendências.

Quais são as melhor forma de se comprar um imóvel?

Depende do bolso e da pressa de cada um. À vista sempre é melhor; financiamento bancário é uma ótima opção para quem tem pressa. Considere imóvel na planta ou consórcio imobiliário se você não precisa do imóvel imediatamente. Para meu perfil de compradora eu optaria por consórcio a imóvel na planta.