Alvim Leste Imóveis
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Como faço para obter nova escritura de terreno?
Se você está comprando o terreno do proprietário basta que ambos reportem-se a um cartório de notas à escolha de vocês.
Como fazer para usar o FGTS para comprar imóvel à vista?
Será através de agente financeiro porque mesmo à vista as condições para uso do FGTS são as mesmas: no mínimo três anos de registro em carteira, valor limite do imóvel, residência primária, etc. Necessário um banco ou correspondente financeiro que cuidará dos trâmites. O dinheiro sairá da sua conta FGTS direto para a conta do vendedor.
Construtora se recusa a assinar contrato.
Ação Judicial de Obrigação de Fazer.
Qual o prazo de entrega de chaves após assinatura contrato?
Eis que esse prazo deveria estar no contrato de compromisso de compra e venda. O usual seria, caso o imóvel esteja desocupado, tão logo o vendedor receba o valor do financiamento, o que costuma ocorrer apenas após o registro do contrato. E se o imóvel estiver ocupado um prazo razoável para desocupação é 60 dias também após o recebimento do valor. Lembrando que entre a assinatura, o registro e liberação do dinheiro ao vendedor pode levar perto de 30 dias.
A pergunta é ela poderia fazer isso sem eu precisar assinar.
Se teu pai te deu só de "boca" na verdade ele não te deu absolutamente nada. E como ele passou ao nome da sua mãe ele deu à sua mãe.
Quem é responsável por problemas elétricos no edifício?
Parte elétrica que sirva apenas à sua unidade é sua responsabilidade. Parte elétrica que serve a todas as unidades é responsabilidade do condomínio.
Quais os requisitos para reajustar aluguel de imóvel?
Que o reajuste esteja previsto no contrato ou ação judicial de revisão de aluguel.
Como funciona o seguro fiança imobiliário?
O inquilino contrata e paga uma seguradora e se houver problema no contrato a seguradora ressarce ao locador, cobrando o valor do inquilino.
Compra de imóvel com inquilino dentro
Após a efetivação da compra e da sua comunicação oficial o inquilino terá 90 dias para desocupar o imóvel. Se não o fizer só por ação de despejo.
IPTU de imóvel alugado quem paga?
Se nada consta em contrato o proprietário.
Como posso pedir casa alugada de volta?
Na vigência do contrato só se o inquilino der causa que justifique o despejo.
Como posso limpar meu nome para adquirir imóvel novo?
Negociando as dívidas com os credores. Veja se você se enquadra na lei do superendividamento e busque ajuda no PROCON.
Contrato de locação pode ser impresso frente e verso?
Sim, pode. Nenhum problema.
Vendi meu apartamento preciso declarar?
Sim, claro. Conforme o caso pagará ganho de capital.
Imóvel em nome de menor pode ser leiloado?
Sim, pode.
Como questionar conta de água?
Pela lei da locação o inquilino pode exigir a qualquer momento os recibos das contas de sua responsabilidade.
Filho pode comprar imóvel dos pais?
Pode sim. Porém é necessário que todos os herdeiros concordem de forma explicita com a venda, ou essa transação será anulável.
Como vem o apartamento da mrv?
Verifique o empreendimento no site "www.mrv.com.br".
Como faço para calcular reajuste aluguel?
Veja o índice pactuado no contrato. O site "calculoexato" é bastante intuitivo, sugiro que o use.
Itbi só pode ser cobrado após registro imobiliário ser efetuado?
Não, por enquanto ainda é na escritura.
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