Alvim Leste Imóveis
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Quando inquilino pode ficar no imóvel sem pagar?
Esclareça se esse valor recebido foi a título de aluguel antecipado pelo contrato não ter garantia nenhuma ou se foi um valor dado em caução? Em locação antecipada o inquilino paga e depois mora; em caução o inquilino paga todos os dias morados e o locador devolve a caução com a correção da poupança após vistoria do imóvel.
O que é o valor de mercado de imóveis?
Valor de mercado nada mais é do que a quantia que os consumidores concordam em pagar por determinado bem ou serviço.
Como fazer para funciona 1 mês de aluguel adiantado?
O locador só pode cobrar aluguel adiantado se for locação por temporada ou locação sem nenhuma garantia.
Como consultar débitos de imóvel?
Débito de IPTU na prefeitura; débito de condomínio com o síndico.
Onde posso financiar um imóvel usado?
Nos mesmos bancos que financiam imóveis novos. Basicamente todos os grandes bancos, inclusive a Caixa.
Imobiliária ajuíza Ação de cobrança?
Quem ajuíza ação é advogado. Que o fará se proprietário mandar. E claro, muitas vezes fica a cargo da imobiliária providenciar o ajuizamento da ação.
Exigir pagamento apenas em espécie é permitido?
Sim, legalmente é possível a exigência apenas em dinheiro, muito embora a mim pareça algo anacrônico. O que a lei não permite é que se negue recebimento em espécie.
Como posso fazer para comprar imóvel direto com proprietário?
Nenhuma dificuldade: sabendo quem é o proprietário apresente sua proposta a ele. O que você não pode é visitar o imóvel com corretor e após procurar o proprietário tirando o corretor do negócio porque nesse caso fica caracteriza a má fé de ambos e facilmente a justiça os condena ao desembolso da comissão devida a esse corretor. A lei (código civil artigo 422) exige dos contratantes probidade e boa fé.
Qual o valor dos apartamentos da tenda?
Consulte do site da Tenda. "tenda.com". Você terá acesso aos empreendimentos disponíveis, tabelas de preços e falará no chat direto com os prepostos da Tenda.
Como saber se parceiro tem direito a imóvel?
Depende se o "me envolvi" significou união estável então seu parceiro terá direito a 50% do que foi pago ou construído durante essa união.
Como funciona retroativo de igpm?
Pelo menos dos últimos cinco anos.
Onde conseguir 2 via de contrato?
Se foi por financiamento bancário esse contrato foi registrado na matrícula do imóvel de forma que é suficiente. Apenas pegue o termo de quitação na Caixa e dê baixa na alienação fiduciária.
Como recorrer prazo de financiamento informado errado?
Vale o que está contratado e por óbvio que você não conseguirá convencer à justiça que não leu o contrato do agente financeiro.
Como posso usar o FGTS para comprar imóvel?
Você precisará de um agente financeiro, mesmo que não haja necessidade de financiamento porque o uso do FGTS obedece a critérios específicos: imóvel destinado à residência primaria; comprador deve ter mais de três anos de registro em carteira; vendedor não pode ter usado FGTS nesse imóvel a menos de três anos; imóvel abaixo de 1,5 milhão.
Como consigo expedir escritura de terreno?
Proprietário e comprador reportem-se a um cartório de notas.
O que posso fazer juridicamente?
Com a morte do locador a locação transmite-se aos herdeiros.
Como faço para calcular a multa rescisória de aluguel?
A multa será proporcional ao tempo que falta para o cumprimento do contrato. Num contrato padrão de 30 meses, com a multa padrão de três vezes o valor do aluguel e com o imóvel sendo desocupado nove meses antes do prazo teremos: aluguel x 3/30 x 9.
Como é feito o cálculo do registro de imóveis?
Pelo valor da transação.
Qual o preço para regularizar o IPTU?
Veja na prefeitura da cidade onde se localiza o imóvel.
Não tenho o creci posso vender imóveis?
Só os seus próprios imóveis. Não sendo corretor você não pode intermediar imóveis de terceiros.
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