Alvim Leste Imóveis
21.891 Respostas
Agradecimentos: 217.315 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 3134 (14%)
Participante desde: 05/2022
Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.
Qual índice de reajuste de aluguel residencial?
Exceto variação cambial e salário mínimo vocês podem pactuar qualquer índice.
Como faço para financiar imóvel residencial?
Procure um agente financeiro.
Como faço uma escritura de terreno?
Quem te vendeu o terreno e você devem procurar um cartório de notas.
Quanto custa para fazer a transferência de um imóvel?
Depende do motivo da transferência, do valor e da localização do imóvel. Além das custas cartorárias por venda paga-se ITBI ao município e por doação paga-se ITCMD ao estado.
Como encontrar proprietário?
Aqui no portal tem uma ferramenta que se propõe informar os proprietários pelos endereços. Mas não poderiam informar também os telefones.
Como financiar apartamento pelo Bradesco?
Se você já mantém um bom relacionamento com o BRADESCO converse com seu gerente. Se não o caso sugiro que faça seu financiamento pela Caixa.
Preciso pagar condomínio?
Entendo que sim. Não serão seus vizinhos a serem penalizados, não é mesmo?
Como transferir o IPTU para o meu nome?
Comprovando a propriedade do imóvel. Em São Paulo atualmente é feito pelo site, tanto a alteração quanto o envio do documento.
Tenho que pagar metade da taxa de esgoto ?
Em condomínio as despesas de uso exclusivo competem apenas a quem delas se servem. Você não paga esgoto mas banca a limpeza da fossa.
Como calcular valor do aluguel de sete dias?
A conta é simples: valor do aluguel mensal dividido 30 e multiplicado por 7, ou seja: 754/30 x 7 = R$175,93.
Empresa pode ser fiador de aluguel?
Sim, pode. Sem problema nenhum.
Como posso financiar um imóvel usado pelo banco CEF?
Você já tem imóvel em vista? Basicamente a Caixa analisa as condições do imóvel (tanto de habitabilidade como documental, a sua capacidade de pagamento e se o vendedor não tem restrições que comprometam a negociação. Procure uma agência da Caixa ou um correspondente da Caixa. Ou compre através de imobiliária onde você terá o acompanhamento necessário.
IPTU pode estar no nome do inquilino?
Não. As relações locatícias valem só entre locador e locatário de forma que é legalmente possível passar a responsabilidade pelo pagamento do IPTU ao inquilino. Porém perante a prefeitura o IPTU é uma dívida do imóvel (propter rem) e pertence ao proprietário, que pode perder o imóvel em leilão caso o IPTU não seja pago. Mesmo sendo o único imóvel de família.
Como eu faço para evitar leilão de imóvel?
Negociando com o credor da dívida que está levando o imóvel a leilão. Se o processo já chegou em fase de leilão contrate com urgência um advogado para saber exatamente o que ainda pode ser feito. Se não pode pagar advogado procure a defensoria pública ou o núcleo de direito de alguma faculdade de direito.
Quem paga itbi comprador ou vendedor?
Conprador.
Quanto tempo demora um despejo por falta de pagamento?
Quando se trata de justiça impossível prever prazos. Te adianto que se a locação não tem garantia real o processo é bem mais célere.
Como fazer repasse sem Bancos?
Contratos de gaveta nunca serão 100% seguros. Sempre pode haver alguns sustos como penhora do imóvel por dívida que não é sua; morte de um proprietário com herdeiro menor de idade e outras situações que te farão gastar dinheiro na justiça.
Construtora pode cobrar juros durante obra?
Veja o contrato assinado entre você e a construtora.
Como eu pago o IPTU?
Se você não recebeu a fatura tire-a no site da prefeitura.
Qual a taxa de juros para pagamento de condomínio atrasado?
Atualização monetária + juros convencionados ou 1% a.m. + multa de 2% sobre o débito.
×
Envie uma mensagem para Alvim Leste Imóveis
