Alvim Leste Imóveis
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O que é ônus reais de um imóvel?
Restrições que comprometem o imóvel.
Como posso vender um imóvel financiado pela loteadora?
A loteadora precisa aceitar o novo comprador. Reporte-se ao vendedor ou veja o que consta do seu contrato.
Como registrar meu terreno pela primeira vez?
É mais do que provável que o terreno já tenha registro ou transcrição portanto se você o comprou do proprietário é só levar a escritura pública no registro de imóveis.
Amortizar financiamento imobiliário com FGTS?
Como regra geral sim.
Qual tipo de dívida pode penhorar bens?
Foi uma "carta" da justiça?
Calculadora de valor de condomínio.
Participando das assembleias e acompanhando as contas.
Quanto custa o IPTU de um apartamento de 250.000?
Veja na prefeitura local.
Como funciona o financiamento pela construtora?
Veja o contrato assinado.
Como comprar imóveis mais barato?
Leilões costumam ter preços atrativos.
Quem paga escritura comprador ou vendedor?
Ambos devem estar presentes no ato. Quem lavra a escritura é o tabelionato de notas.
Existe financiamento casa em menos de 10 anos?
Existe. Prazos são livremente pactuados.
Qual o percentual da imobiliária no aluguel?
O usual é 100% da primeira locação e 10% na administração.
Qual o valor de documentação de imóvel?
Pode se preparar para uma despesa de 6% a 7% do valor do imóvel.
É possível comprar um apartamento com nome sujo?
Por financiamento bancário muito difícil.
Como funciona o refinanciamento de imóvel pelo Banco Santander?
Veja no próprio Santander; cada caso é um caso.
Como descobrir onde fazer a escritura de um terreno?
A escritura será feita em qualquer cartório de notas do país. E o registro deve ser no cartório de registro de imóveis que atende a esse endereço. Usualmente, se você pagar pelo serviço, o cartório de notas providencia tudo.
Como fazer a venda de imóvel sobrado em condomínio?
Melhor coisa é consultar um advogado.
Seguro fiança volta para o inquilino?
Não. Seguro fiança é como seguro de carro. Se não houver sinistro não haverá ressarcimento.
Comprar imóvel hipotecado
A divida que originou a hipoteca deve ser paga. Se você está confundindo hipoteca com alienação fiduciária de imóvel financiado e pretende fazer um novo financiamento o agente financeiro quitará o financiamento anterior com o seu financiamento, repassando ao vendedor a diferença. Mera rotina entre bancos.
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