Alvim Leste Imóveis
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Como fazer escritura de um terreno que só tem contrato de compra e venda?
Que fria. Em principio não cabe usucapião de imóvel público. Te aconselho a consultar um advogado com urgência.
Como faço para conseguir lavrar a escritura de casa?
Basta que comprador e vendedor reportem-se a um cartório de notas.
Qual a taxa de financiamento do banco Santander?
Pergunte no Santander. Será variável em função do histórico do cliente no banco.
Solicitação de não reajuste de aluguel?
Peça ao seu locador.
Quanto tempo demora para liberar um financiamento de imóveis?
Se tudo correr bem até uns 60 dias; dai pra menos.
Como tirar um habite-se?
Veja as exigências na prefeitura local.
É melhor comprar um apartamento ou alugar?
Depende do seu perfil; isso é foro íntimo.
Como alterar data de vencimento do aluguel?
Se o locador concordar será feito um aditamento no contrato e no primeiro mês você paga pró-rata.
Onde fica a matrícula do imóvel no IPTU?
Não fica. É justamente o contrário: na matrícula quase sempre consta o numero do IPTU e no IPTU não consta o número da matricula.
Qual o prazo para o inquilino desocupar o imóvel em caso de venda?
Legalmente o inquilino deve permitir entradas agendadas. Se ele está descumprindo a lei resta a você o caminho judicial.
Quanto tempo o inquilino tem para desocupar o imóvel á venda?
De acordo com a lei da locação, artigo 23 inciso IX o locatário é obrigado a permitir a visita dos interessados, desde que com hora marcada.
Como transferir a titularidade para o inquilino?
Titularidade do que?
Como fazer a venda de um imóvel tendo um processo judicial?
Depende do processo.
Contrato de aluguel tem reajuste anual?
Se foi bem feito sim.
Quais as vantagens de comprar casa direto com o proprietário?
Talvez o vendedor te de um desconto.
Como saber onde devo fazer o registro de um apartamento?
Pelo endereço do apartamento você descobre o cartório de registro de imóveis que tem a competência registral.
Como descobrir o nome de um proprietário do imóvel?
No cartório de registro de imóveis que atende à comarca você consegue a matrícula só pelo endereço.
Como saber se a imobiliária é confiável?
Como saber se qualquer prestador é confiável? Veja se constam reclamações no PROCON, se o CRECI está ativo; se correm processos contra ela, etc.
Fiador de imóvel pode ser de outro estado?
A lei não impede. Talvez o locador não aceite.
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