Alvim Leste Imóveis
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Posso usar FGTS para comprar apartamento na praia?
Se sua residência primaria for esse imóvel sim. Mas se for um imóvel só para veraneio não.
É possível vender imóvel sem assinatura da esposa?
Não sendo o casamento com separação de bens ela terá que anuir mas não terá direito à metade da venda nem do que for comprado com o fruto dessa venda.
O que pode ser feito quando uma pessoa compra um imóvel com a sócia?
Que o filho terá direito ao ressarcimento do que gastou na construção isso é fato. Quanto ao resto junte toda a documentação e procure um advogado. Sua pergunta depende de analise documental.
Como atualizar registro de imóvel?
Leve a documentação relativa à atualização pretendida no cartório de registro de imóveis: mudou o estado civil? quer averbar construção?
Imóvel comprado com FGTS pode ser alugado?
Sim, pode.
Posso alugar um imóvel de herança?
Você é inventariante? Ou os demais herdeiros estão de acordo com a locação?
Alugar imóvel sem garantia é mais seguro que alugar com garantia locatícia?
Ter garantia sempre é melhor. Mas em caso de despejo a ação correrá mais rápido dependendo da garantia.
Como descobrir qual telefone do proprietário do imóvel?
Descobrir o proprietário é fácil. Descobrir telefone de pessoa física está complicado por causa da LGPD. Pelo CPF talvez você consiga, existem vários sites de buscas na internet.
Desvantagens de comprar apartamento na planta?
Você começa a pagar bem antes de poder morar. E a construção sempre pode atrasar.
Quanto custa um seguro fiança locatícia?
Mais ou menos 1,2 a 1,5 aluguel por ano. Cote em mais de uma seguradora.
Em caso de pais falecidos, como devo solicitar o termo de quitação na caixa econômica?
O inventariante se encarrega disso.
Qual o prazo para deixar imóvel alugado?
Depende do motivo da retomada do imóvel pelo locador.
Alugar imóvel direto com o dono é ruim?
Não, pro inquilino não muda nada.
Como fazer carta de despejo?
Ação de despejo é instruída por advogado.
Qual a penalidade em repassar o financiamento de imóveis do MCMV?
Isso é bastante comum. Pode passar batido mas pode resultar na perda do imóvel. Depende da seriedade e rigidez do gestor do programa.
Como conseguir o número do contribuinte IPTU PMSP?
Veja no site "geosampa".
IPTU atrasado pode ser parcelado?
Usualmente prefeituras são bem razoáveis quanto a acordos mas nada as obriga portanto consulte a prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel.
Proprietário pode tirar inquilino?
Com ação de despejo. Na marra nunca.
ITBI pode ser dividido?
Como assim, dividido? Se você quer dizer parcelamento desconheço prefeitura que o parcele.
Registro de contrato de aluguel preço?
Não existe necessidade de registro, que será feito apenas para preservação do documento.
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