Alvim Leste Imóveis
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Como posso vender um imóvel sem escritura?
Sem escritura você estará vendendo só os direitos hereditários e/ou possessórios. Claro que nessas condições o imóvel será vendido por bem menos do que vale porque o comprador estará se arriscando.
Minha esposa tem direito a imóvel comprado durante a união estável?
Ele é só seu. Mas faça constar da escritura que os recursos para a compra desse imóvel vieram da venda do imóvel de sua propriedade antes da união estável. (sub rogação).
Se o inquilino desocupar o imóvel antes de 12 meses, terá que pagar o valor total do IPTU?
Não. Pagará proporcional ao tempo morado.
Como saber se adiantamento de aluguel está correto?
Só vendo o contrato, desculpe.
Quais imóveis podem ser comprados com o FGTS?
Imóveis exclusivamente destinados para moradia e cujos valores não extrapolem o limite do SFH.
Quanto custa para registrar contrato de aluguel?
Não existe necessidade de registrar contrato de locação.
Qual o valor para fazer o registro de imóveis no valor de 230 mil?
Os custos variam de um estado para outro. Mas os oficiais de registro de imóveis costumam disponibilizar tabelas em seus sites. Aqui em São Paulo pouco mais de R$2.290,00.
O que é imóvel indisponível?
Legalmente falando a indisponibilidade de bens é um instrumento jurídico para impedir que um proprietário dilapide seu patrimônio quando existe risco de prejuízo a credores.
O que fazer na locação de uma casa por corretor autônomo quando o proprietário contratou imobiliária para administrar o imóvel?
O serviço foi realizado para o proprietário portanto cabe processo contra esse proprietário.
Como descobrir quem é o dono do imóvel?
Pela matrícula do imóvel que você consegue no cartório de registro de imóveis que atende ao endereço.
Imóvel em usos e frutos pode ser vendido?
Pode. Só que o usufruto só se extingue pela renúncia ou pela morte do usufrutuário. Ou seja: quem compraria um imóvel nessas condições?
Como fazer para transferir um imóvel sem vender ele?
Escritura pública de doação em cartório de notas levada a registro em cartório de registro de imóveis. E haverá cobrança de ITCMD.
Escritura e registro de imóvel valor
Depende do valor do imóvel e onde o mesmo se localiza.
Como cancelar hipoteca?
Apresentando ao cartório de registro de imóveis o termo de quitação da dívida.
Meu marido possui direito ao terreno que comprei antes de casar?
Se o regime de casamento foi o de separação parcial de bens os bens adquiridos antes do casamento não se comunicam em caso de separação do casal. Caso você morra antes dele então ele herda um quinhão desse imóvel que por sua vez os filhos herdarão dele quando ele morrer.
Como conseguir a escritura de um terreno?
Como você adquiriu esse terreno? Numa situação de rotina basta que vendedor e comprador façam a escritura em um cartório de notas.
Fiador pode ter terreno?
Sim, pode.
Quanto custa para escriturar um terreno?
Qual o valor do terreno? Em que cidade e estado ele se localiza?
O contrato de compra e venda tem que ser igual a Escritura?
De rigor sua obrigação é passar a escritura para a pessoa a quem você vendeu o terreno. No contrato de compromisso de compra e venda consta algo sobre passar escritura para terceiro?
Como descobrir quem é o dono de um terreno?
Pelo endereço, no cartório de registro de imóveis que atende a essa comarca.
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