Anderson Marinho
334 Respostas
Agradecimentos: 7.336 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 28 (8%)
Participante desde: 11/2021
Anderson Marinho é Corretor de Imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 334 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Itaquera, Vila carrão, Vila formosa, Tatuapé e Anália franco, e já trabalhou em empresas como: Cury, Plano e plano, Econ, Conx e Diálogo.
Tenho duas casas em um só terreno, posso vende-las separadamente?
Ser houver o desmembramento de terreno e cada uma com seus respectivos documentos.
O sinal que eu dei para segurar um imóvel, pode ser devolvido?
Assinou algo que comprometia o ressarcimento?
Quanto geralmente custa uma escritura?
Creio que o valor não passa de 1% sobre o valor do imóvel,.
Tenho que pagar multa por desistência de contrato?
Alguns casos os custos por ter gerado o contrato.
Como funciona aluguel de apartamento?
Geralmente é cobrado o valor do aluguel com condomínio. As taxas de concessionárias são por conta do inquilino. Todas despesas ordinárias por conta do proprietário e extraordinária por contato do inquilino.
O que é IPCA e como é calculado?
Indice de inflação, calculado baseado nos últimos 12 meses.
Como posso comprar apartamento sem entrada?
Utilizando o fgts se o valor de financiamento comportar e o saldo do fgts foi igual ou superior ao valor.
Como calcular o itbi do imóvel?
Baseado no valor venal do imóvel.
Como saber se eu tenho direito ao subsídio para imóvel?
Precisa mandar os dados para o banco fazer análise. Se a renda for abaixo do valor da faixa de referência que o perfil se enquadrar.
Onde pagar itbi sp?
Emitir a guia pelo site da prefeitura através do código do iptu.
Como posso financiar pela construtora com nome sujo?
Fazendo uma carta em punho que se compromete a ajustar as restrições antes de chegar o prazo de entrega e pedir o financiamento restante ao banco.
O que o Itaú considera como comprometimento de renda?
O valor da fatura em aberto pode condicionar.
Como ter estorno de aluguel sem contrato?
Sempre recomendo alugar com imobiliária, boca a boca fica no trato boca a boca.
Como consigo transferir apartamento?
Precisa ser feito uma escritura pública lavrada no Cartório de de Notas. Assinado pelas partes e registrado no cartório de imóveis da região onde esta localizado.
Inquilino que mora há muito tempo, tem prazo maior para deixar o imóvel?
Precisa ver no contrato de locação qual prazo estipulado para deixar o imóvel no caso de venda, geralmente é de 30-60 dias.
Quando o proprietário pode reajustar o aluguel?
Quando é um acordo de boca - boca não tem oque ser feito, não foi estipulado regras sobre a locação, por isso sempre bom alugar por imobiliária, ai fica um acordo entre vocês.
Qual o prazo para a caixa chamar para assinar o contrato?
Depende da construtora, varia de 20 à 90 dias.
Como financiar um apartamento minha casa minha vida?
Precisa estar com o nome sem restrições, todos envolvidos. Até 3 pessoas podem compor a renda. Precisa encaminhar a documentação ao banco para ver qual valor será liberado após pré-análise de crédito. A renda agregada não pode ser superior a 7mil reais.
