Anderson Marinho
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Anderson Marinho é Corretor de Imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 334 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Itaquera, Vila carrão, Vila formosa, Tatuapé e Anália franco, e já trabalhou em empresas como: Cury, Plano e plano, Econ, Conx e Diálogo.
Dano no chuveiro, quem deve arrumar?
O inquilino.
Posso ficar mais trinta dias na casa depois de pagar o aluguel?
Ele deve lhe notificar antes da data final do contrato, e você deve deixar o imóvel antes ou na data final do contrato.
De quem eu cobro aluguel?
O proponente é quem esta no contrato, deve-se cobrar de quem se responsabilizou pelo pagamento. Existe contrato ?
Aluguei uma casa e quero sair, que direitos tenho?
Os direitos redigidos em contrato se houver.
Eu posso vender apartamento com nome sujo?
Sim, mas tem alguns requisitos a serem questionados.
Quem deve pagar o reparo da instalação elétrica ?????
O inquilino não deve fazer reparos nenhum sem comunicar a imobiliária responsável, precisa se atentar ao contrato. Se fizer por conta pode não ser ressarcido.
Como posso conseguir uma procuração de venda?
Precisa que o dono do imóvel faça uma procuração em cartório em seu nome.
Qual valor comum de multa por desistência de contrato?
Veja no contrato o valor da multa e os dias proporcionais e honorários.
Qual tempo para assinatura de Contrato Habitacional Caixa?
Depende da construtora, a classe que ela se enquadra. Algumas chamam em 20 dias outras em 90 dias.
Como faço reajuste de aluguel antecipadamente?
O reajuste é no mês que completa 12 meses de contrato.
Qual o melhor jeito para encontrar o boleto de ITBI do meu imóvel?
Pelo site da prefeitura.
Contrato de locação de anos precisa ser renovado ou mantem?
Se o contrato vence e nenhuma das partes se manifestarem, ele se renova.
Posso comprar um lote tendo restrição no meu nome?
Se for financiamento não.
De qual maneira MEI pode comprar pelo mcmv?
Pro labore e imposto de renda.
Se e for despejado o meu caução volta ao pagar o aluguel?
A caução é uma garantia que deve ser restituída ao fim do contrato corrigida pelo índice apontado em contrato.
Como eu faço para funciona caução de aluguel?
A caução serve como garantia.
O que acontece se não tirar o habite-se?
Não consegue fazer a documentação do imóvel, dificultando a venda do mesmo.
Como fazer um contrato de compra e venda?
Esta pergunta é um pouco complexa, não existe modelo, tem alguns que servem de base. Cada contrato é um contrato.
Se nao assinei e nem peguei chave posso pegar reembolso?
Depende da imobiliária, algumas cobram pela elaboração do contrato.
Tenho direito a casa no casamento se ajudei a construir?
Depende do regime do casamento.
