Anderson Marinho
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Anderson Marinho é Corretor de Imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 334 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Itaquera, Vila carrão, Vila formosa, Tatuapé e Anália franco, e já trabalhou em empresas como: Cury, Plano e plano, Econ, Conx e Diálogo.
Cobro aluguel se inquilino so saiu do imóvel depois do vencimento?
Só fazer o cálculo proporcional aos dias que passaram.
Como fazer vistoria de entrega de apartamento?
Anotar todas as avarias e condições do imóvel.
Quando posso aumentar o aluguel?
No contrato esta a data e qual índice a ser usado no reajuste.
Como posso descobrir o número da minha casa?
Na matrícula do imóvel.
Precisa pagar comissão se pagar o aluguel bruto?
O certo seria a comissão líquida, isentando as taxas.
Preciso pagar os processos se desisti do contrato?
Geralmente não se o negócio não deu certo, porém tem que se atentar ao contrato feito por prestação de serviços que são cobrados assessoria.
Posso pedir o estorno do valor pago pela visita do engenheiro?
Se ainda esta pendendo você não pagou, e se não foi aprovado esse débito sai automaticamente. Nas outras instituições só é tarifado caso seja aprovado.
Ela pode deixar de pagar o aluguel depois do fim de contrato?
Esta direto com a senhora ou foi feito contrato com imobiliária?
Onde pago o IPTU?
Qualquer agência bancária ou meios de internet hoje em dia.
Qual o risco de comprar um imóvel da caixa ocupado?
Nenhum, desde que faça tudo certinho com profissionais qualificados.
Imobiliária não quer me dar a comissão da venda, como resolver?
Se você tem o relatório de visitas comprovando que foi você quem apresentou o cliente ao imóvel e tem a autorização de intermediação, pode correr atrás de sua comissão, caso contrário você dançou.
Comissão no aluguel. Quando?
Sim, no primeiro aluguel.
Posso alugar com meu inquilino usando minha garagem?
Se esta na escritura, a vaga é do imóvel.
Qual percentual do itbi?
2,38%.
Como iniciar processo de venda por financiamento sem imobiliária?
Os honorários são regulados e tabelados pelo Conselho Regional (CRECI). Olhe a tabela e veja em faixa seu imóvel se enquadra.
Como alugar um apartamento com o nome sujo?
Com fiador.
Como calcular multa proporcional aluguel?
Baseado na multa estipulada em contrato e a quantidade de meses que ainda restam para cumprir o contrato vigente.
Posso ter estorno de valor de entrada se não terminei o financiamento?
No contrato existe uma multa, veja no contrato o valor a ser pago por distrato.
