Casa Brazil imóveis

Casa Brazil Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Devo pagar o aluguel dos 30 dias que me deram para achar outra casa?

Não, se foi o proprietário que pediu o imóvel antes do prazo.

Tenho que devolver algo ao inquilino se ele sair antes do prazo?

Não, porque o inquilino que tomou a decisão de sair antes do termino de contrato.

Como uma pessoa sem renda nem moradia pode evoluir?

Procurando o CRAS e solicitando o aluguel social, para ter um comprovante de endereço e conseguir renda.

ITBI, qual o valor?

O valor depende de cada munícipio, em media são 2,5% do valor do imóvel.

O valor do aluguel está 350, 00, o locatário fez um depósito do mesmo,

O depósito deve equivaler a 2 depósitos do valor do aluguel.

Como saber se terreno tem recibo?

O recibo é o contrato de compra venda, se não tiver pode ser requerido o usucapião do terreno.

Como saber se foi dado entrada na matrícula do imóvel?

Solicitando o protocolo do cartório de registro de imóveis.

Como faço carta pedindo para não aumentar o aluguel?

Pesquisando os índices de inflação, solicitando uma acordo com o proprietario.

Pode haver cobrança antes do habite-se?

Não, as cobranças devem ser após o habite-se.

Casa financiada apresentando problemas. O que devemos fazer?

Se a casa foi financiada e for uma casa nova, a construtora deve se acionada, e por ser uma casa financiada e tiver seguro deve ser acionado o seguro do banco que fez o financiamento.

Contrato verbal, ao desistir posso ter o meu dinheiro de volta?

Se você não morou no local, pode sim pedir o dinheiro de volta.

DÚvida como cobrar a multa de 10% e juros de 1%.

A multa deve ser 35 meses x 1% 35 meses x 10%.

Apropriação indébita.

Sim, você tem até 7 dias para desistir do contrato.

Posso impedir dono de realizar reforma?

Sim, ele tem que aguardar o termino do contrato.

O que fazer quando todos te deixam na mão e não resolvem o problema.

Se a casa esta com problemas e ninguém esta resolvendo, você pode sair do imóvel sem o pagamento da multa da rescisão.

Posso recuperar calção?

Você tem até 7 dias para desistir do contrato e receber de volta o valor pago pelo caução.

Venda de imóvel com vários proprietários.

O valor será depositado na conta de apenas 1 vendedor e ele pagara a parte dos outros 4 vendedores.

Pago o proporcional ou o valor integral?

Deve pagar os 4 dias que ficou a mais no imóvel.

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