Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Fiduciária o que é?
A fiduciária de imóvel, também conhecida como alienação fiduciária, é uma forma de garantida de pagamento, nesse caso, o devedor fiduciante transfere temporariamente a propriedade do imóvel para o credor fiduciário até que a dívida seja quitada.
O que faço para financiar apartamento sendo pessoa jurídica?
As vantagens de financiar um apartamento como pessoa jurídica incluem taxas mais baixas e parcelamento mais expressivo em comparação com pessoa física.
Quanto cobra uma imobiliária na venda de um imóvel?
A taxa cobrada por uma imobiliária na venda de um imóvel varia de acordo com o tipo de imóvel, as taxas são dívidadas entre imobiliária e o corretor.
Como baixar juros de financiamento imobiliário?
A maneira de reduzir os juros de um financiamento imobiliário é portabilidade bancária, amortização de dívida, negociação com a instituição financeira, diminuir o prazo de financiamento e diminuir o valor das parcelas mensais.
Herdeiro pode alugar imóvel?
É importante que todos os herdeiros estejam de acordo com a locação.
Quanto custa a averbação de um imóvel?
O custo para averbar um imóvel pode variar dependendo do valor do imóvel e do tipo de averbação.
Como evitar que o imóvel seja leiloado?
É muito importante agir rápido e procurar ajuda profissional se você estiver enfrentando dificuldades para pagar o financiamento do seu imóvel.
Onde posso declarar lote financiado no FGTS?
Essas informações devem ser inseridas na ficha de Bens e Direitos da declaração de ajuste anual do imposto de renda.
Financiar casa própria com banco é seguro?
Financiar um imóvel com banco é geralmente considerado seguro, é importante notar que existem certos fatores a serem considerados.
Filho pode renunciar a herança?
Um filho pode renunciar a uma herança, a renúncia deve ser feita de forma expressa através de escritura pública ou termo judicial.
O que precisa para fazer ITR?
O documentos necessário o documento de informações atualizada cadastral do ITR (DIAC), documento de informação e apuração do ITR (DIAT), recibo de última declaração do ITR e documento pessoais.
Posso comprar um apartamento com nome sujo?
A melhor opção é sempre tentar negociar e pagar suas dívidas para limpar seu nome antes de tentar comprar um imóvel.
Como tirar 2ª via boleto bradesco financiamento?
Para emitir a segunda via do boleto do financiamento, precisa acessar o site da instituição onde tem o financiamento contratados e solicitar por e-mail ou através do App da instituição.
Como registrar penhora de imóvel?
Para registrar a penhora de um imóvel, termo ou auto de penhora, registro no ofício imobiliário que será feita pelo oficial de justiça.
Para que serve o seguro do financiamento imobiliário?
O seguro do financiamento imobiliário é obrigatório e tem como objetivo proteger o consumidor e seus bens de eventuais contratempos no futuro.
Qual o índice de ajuste de um consórcio imobiliário?
O índice de ajuste de um consórcio imobiliário é um valor que é usado para corrigir o valor da carta de crédito do consórcio ao longo do tempo, os índices mais usados para o reajuste são, INCC, IGP-M e INPC.
Como posso fazer para refinanciar minha casa?
Para refinanciar um imóvel, precisa da simulação de crédito, cadastro na instituição financeira, envio de documentos, aprovação na análise de crédito e liberação do empréstimo.
Qual valor de entrada para financiar um imóvel?
O valor de entrada para financiar um imóvel geralmente é de no mínimo 20% do valor do imóvel.
Qual desvantagem de comprar casa pelo SFH?
As desvantagens de compra no SFH, incluem a cobrança de várias taxas, financiamento parcial, limete no valor do imóvel e a regras rígidas para uso do FGTS.
Como posso fazer para comprar um imóvel financiado?
Para comprar um imóvel financiado, precisa de planejamento, escolha do imóvel, pesquisa da melhores taxas em vários bancos, documentação, análise da renda, avaliação do imóvel, assinatura do contrato e registro e liberação do dinheiro.
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